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一、项目基本信息

保利天珺是保利高端天字系标杆作品，落址昆明国贸核心板块。项目总占地约4.56万平，总建面约14.13万平，容积率3.1，绿地率40%，主打122-143㎡精装奢宅。低密宜居规划，海派度假园林，打造城芯公园奢宅范本。

二、全明优质户型

项目主推122-143㎡改善户型，适配刚需、刚改家庭置业。户型格局方正、南北通透，采光通风条件优越，功能分区合理。全屋精装交付，贴合现代人居需求，空间利用率高，居家舒适度与实用性兼备。

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三、核心区位板块

项目占位昆明国贸核心芯位，是城市进阶发展核心板块。紧邻春城路、二环南路等城市主干道，距福德地铁站约300米，2公里内覆盖9个地铁站。板块发展成熟，资源高度集聚，地段价值稳固，置业优势显著。

四、醇熟配套覆盖

项目配套全维醇熟，一路之隔宝海公园，周边官渡森林公园等多座公园环绕。邻近星耀学校、关上实验中学等优质教育资源，多家三甲、二甲医院护航健康，恒隆、万象城等商圈林立，繁华与生态兼得。

五、项目价值分析

央企保利金字招牌加持，连续多年蝉联地产销售榜首，品质与交付力有保障。项目融入云南本土建筑美学，打造40%高绿地率海派园林，配备双会所全龄配套，高端珺邻社群服务，构筑城芯低密高端人居。

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项目地址：昆明国贸中心板块

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