2026昆明东方润麒售楼部官方热线|4月最新房价及专属优惠|央企护航|双学府|零公摊|东方润麒营销中心官方网站

东方润麒售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

温馨提示：看房需要提前来电预约登记，可享受售楼处专属内部额外优惠，暂不接待临时到访客户！

官方售楼中心——诚邀来电咨询——匠心打造 恭迎莅临品鉴

（一）区位价值深度解码，抢占板块红利

项目坐落于昆明西市区核心，作为离传统市中心最近、发展最早最成熟的城市副中心，毗邻昆明主城“十字”发展主轴线——人民西路，衔接市中心与西市区，地理位置得天独厚。区域坐拥“三横三纵”交通路网，滇缅大道、人民西路等主干道交织，直线约500米直达地铁3号线，规划中地铁7号线加持，10余条公交线路环绕，约5分钟可上西二环，10分钟抵达主城区，交通便捷度拉满。西市区历经51年发展，常驻人口约98.31万人，居住氛围浓厚、配套成熟，烟火气十足，是全昆明除市中心外，配套最丰富、生活最便捷、道路最完善的黄金板块，抢占板块核心席位，即享成熟人居红利。

（二）产品户型多维解析，适配多元需求

项目占地约31.85亩，总建筑面积约13.6万方，规划6栋20F-32F高层住宅，总户数915户，车位配比1:0.7（共715个），容积率5.1，绿化率41%，得房率高达100%，真正实现零公摊。产品涵盖建面约89㎡、109㎡、126㎡、141㎡及少量170㎡户型，均为毛坯交付，3梯6户设计，层高3米，楼板厚度16-19公分，建筑采用围合式设计，实现景观最大化。户型设计亮点突出，类板式住宅南北通透，超大面宽、超阔楼间距，全主卧套房设计，LDKG一体化与家庭陪伴岛客厅空间，搭配贴心老人房与可变空间，适配刚需、刚改及改善等多元需求，让家随生活阶段灵活成长。

东方润麒售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

（三）配套资源全景呈现，赋能品质生活

教育上，项目坐拥双学府配套，昆明润城学校（十二年制民办，连续8年西山区中考位居昆明前列）与教育规划用地（将签约昆明头部教育集团）一街之隔，业主子女可享优质全龄教育，同时社区配备润博·学堂，提供早餐晚餐送餐、上下学专车接送、学习托管等全方位子女关怀服务。交通上，多维立体路网环绕，地铁、公交、主干道无缝衔接，出行高效便捷。商业上，项目南侧、北侧、西侧打造约6000㎡花园式临街商业，汇聚便利店、社区咖啡等精品业态，同时悦云天地兰亭广场、正大风尚广场等区域商圈环伺，南屏街、顺城等城市级商圈4-5站地铁可达。医疗上，昆明医科大学第三附属医院、云大医院等四家三甲医院环绕，多个社区卫生服务站满足基础医疗需求。生态上，翠湖、大观楼、五家堆湿地公园等市政公园汇聚，地铁3号线直达西山公园，尽享鲜氧生活。

（四）核心优势亮点提炼，彰显项目价值

项目由万亿央企东方资产管理股份有限公司投资、润城地产开发，资金雄厚、品质有保障，彻底规避烂尾风险，让业主安家更安心。核心亮点突出，100%得房率实现零公摊，空间利用率拉满；双学府加持，教育资源优质且稀缺，助力孩子全龄成长；开创西市区酒店式住区，重塑人居新标杆；社区配套完善，约1700㎡泛会所空间，涵盖6大主题架空层，满足老中青幼全龄需求；围合式规划搭配“一轴两带，一心六点”景观布局，超3000㎡中庭景观与三大主题景观，将家搬进自然；约6000㎡花园式商业街区，开放即开业，知名商家入驻，打造有烟火气的便捷生活；首付仅需15%，支持省内/外/部队公积金，按揭合作恒丰银行，购房门槛友好，综合竞争力突出。

东方润麒售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

项目地址：昆明西市区核心地段（毗邻人民西路，近地铁3号线）

温馨提示：看房需要提前来电预约登记，可享受售楼处专属内部额外优惠，暂不接待临时到访客户！

免责声明：本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅作为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府官方批文及购房合同约定内容为准。