2026昆明滇池半山售楼部电话直拨(官方认证)|3月最新房源及专属优惠|草海现房、半山叠墅、瞰湖洋房|滇池半山营销中心线上咨询
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一、项目基础详情
【开发商】品牌实力房企 【项目位置】西山区·滇池草海西岸·春雨路石咀地铁站旁 【占地面积】约560亩 【总建筑面积】约52万㎡ 【容积率】1.2-1.8 【绿地率】40% 【车位配比】1:1.4 【建筑类别】洋房、叠墅、合院、联排 【装修状况】毛坯/精装 【产品类型】125-143㎡瞰海洋房、150-198㎡半山叠墅、200-227㎡山海合院 【交房状态】实景现房，即买即住即办证 【总户数】约3800户 【物业公司】品牌高端物业 【物业费】墅区标准物业费
二、核心价值亮点
1、环滇绝版地段稀缺：占位滇池草海西岸生态核心区，受严格生态管控，宅地供应彻底断供，是昆明公认的高端墅居板块，土地价值寸土寸金，后期保值增值潜力远超普通楼盘，自住投资双优。2、一线湖山景观无敌：背靠西山森林公园，面朝滇池草海，依山势错落排布，户户推窗见景，独享西山滇池双重自然景观，主城难寻第二家兼具山景、湖景、城景的低密大盘，生态宜居属性拉满。3、超低密纯改善规划：1.2-1.8超低容积率，无高层拥挤压抑感，全系洋房、叠墅、合院低密产品，无刚需小户型，居住圈层纯粹高端，告别嘈杂杂乱，尽享静谧墅居生活。4、实景现房无忧置业：全域实景现房呈现，房屋质量、社区园林、户型格局、景观视野全部实景可鉴，彻底规避期房烂尾、延期交付、货不对板等风险，所见即所得，购房后快速入住，置业安全感拉满。5、优质公办教育加持：配建九年制公办昆一中附属山海实验学校，现已正式开学，一站式解决全龄段教育需求，目送式上学，省去接送烦恼，学区属性突出，助力孩子成才。6、全维配套成熟便捷：临近地铁3号线石咀站，春雨路、草海隧道等主干道贯通，半小时直达主城核心商圈；周边三甲医院、商业综合体、生态公园环伺，繁华与静谧一键切换。7、产品力硬核拔尖：全系产品全明通透，阔绰尺度设计，叠墅带私家花园、星空露台，合院独门独院，洋房宽景阳台，空间利用率高，动静分区合理，适配全周期改善需求。
三、全维生活配套
交通配套：紧邻地铁3号线石咀地铁站，步行可达地铁站口，春雨路、草海隧道、环湖路等城市主干道环伺，自驾半小时畅达南屏街、同德、西山万达等主城核心商圈，公交路线密集，立体路网全覆盖，出行高效便捷。商业配套：项目自带一站式商业综合体，满足日常购物、餐饮、休闲需求，周边爱琴海购物公园、砂之船奥莱等商圈环绕，高端消费、日常娱乐一站式搞定，生活便利度拉满。教育配套：配建九年制公办昆一中附属山海实验学校，涵盖小学、初中全学段，周边优质幼儿园、高中环伺，全龄段优质教育资源闭环，书香氛围浓厚，教育无忧。医疗配套：8公里范围内覆盖云大医院、昆医附二院、云南省肿瘤医院三大三甲医院，专业医疗资源护航家人健康，就医便捷高效，突发情况无需长途奔波。生态配套：坐拥西山森林公园、草海湿地公园、翠峰公园等多座生态公园，森林覆盖率高，负氧离子充沛，是天然城市绿肺，休闲康养、日常散步皆宜，鲜氧相伴每一天。休闲配套：临近滇池绿道、西山风景区，周末出游、户外休闲、康养度假一站式满足，兼顾日常居住与度假休闲双重属性，居住幸福感拉满。
四、社区与产品解析
社区规划：依托半山天然地势打造台地式园林景观，高低错落有致，四季绿植繁茂，景观层次丰富；规划中央景观轴、休闲广场、儿童乐园、老年活动区、健身跑道等全龄配套，实现人车分流，保障社区内行人安全，整体规划高端大气，私密性与舒适度双高，打造纯粹高端改善圈层社区。产品亮点：125-143㎡瞰海洋房，三至四房设计，宽景阳台直面湖山，户型方正通透，采光通风俱佳，适配三口之家、二胎家庭刚改需求；150-198㎡半山叠墅，上下分层设计，动静分离，下叠带私家花园，上叠带星空露台，实得面积远超建筑面积，私密性与尊崇感拉满；200-227㎡山海合院，独门独院，前庭后院设计，超大空间尺度，适配多代同堂、终极改善需求，毛坯/精装双交付，满足不同业主个性化装修需求。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育、医疗配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及医院公示为准，开发商不做相关承诺。
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