昆明华润润府售楼中心官网|私梯入户奢阔人居|3月最新特惠房源|官方电话
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项目基础信息
位置：昆明市官渡区民航路 123 号（一环内五里中央商务区，万象城旁）；地铁 4/6 号线换乘站（菊华 / 东部方向）步行可达，紧邻民航路、环城东路、东郊路，自驾与轨道交通双优；
开发商/物业：昆明华润置地三联置业有限公司（央企华润旗下）；润楹物业（华润自持），物业费4 元 /㎡/ 月；
规模：分一 / 二 / 三期开发，一期二期已交付，三期在建；绿化率 40%，容积率 4.7；车位配比 1:2，人车分流；建筑为 33–40 层高层 / 超高层，2 梯 2 户（大平层）、2 梯 4 户（刚需改善）配置；
交付与产权：211㎡、214㎡大平层为现房（部分毛坯可选）；125㎡、143㎡三期房源按楼栋分批次交付；70 年住宅产权；精装标准约 4500 元 /㎡（一线品牌厨电、中央空调、智能门锁等）；
参考价格/面积：均价约19500元 /㎡（区间 18000–22000 元 /㎡），主力建面 125㎡、143㎡、211㎡、214㎡；总价约 240 万起（125㎡），大平层 400 万 +，定位改善至高端大平层
主力户型亮点
125㎡ 三室两厅两卫：紧凑改善三居，户型方正，餐客一体连南向阳台；主卧套房带独立卫浴，动静分区；适合三口之家、首次改善；
143㎡ 四室两厅两卫：经典改善四居，横厅设计，南北通透，双阳台；主卧带衣帽间 + 卫浴，次卧空间充足；适配二胎家庭；
211㎡/214㎡ 四室两厅三卫（大平层）：奢阔四居，双套房，跑道式观景阳台；2 梯 2 户私梯入户，视野开阔；适合高净值家庭、追求品质的终极改善；
核心配套（一环万象城+双地铁+三甲医疗）
商业：楼下即约 14 万㎡万象城（已开业，一线品牌、餐饮、影院齐全）；社区底商 + 五里多农贸市场，日常采购便捷；
交通：双地铁（4/6 号线）环绕，步行可达菊华站；民航路、环城东路、东二环快速通达全城；
教育：划片民航路小学，周边南开日新学校、昆十二中、市一中等；社区规划幼儿园，覆盖全龄教育；
生态医疗：约 3.1 万㎡中央公园（社区配套，休闲步道、儿童区）；2 公里内有延安医院、云南省第三人民医院（三甲），医疗资源密集。
四、项目优势
央企品牌+自持物业、一环城芯地段、万象城+中央公园双配套、双地铁、精装现房/准现房
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