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文澜东方项目官方唯一认证联系方式（2026年5月20日最新）

文澜东方官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部直营・最新认证】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）板块未来赋能价值

文澜东方坐落昆明主城自贸核心经开区，处于“一城三区”几何中心，北接空港、南连呈贡、西临主城，区位优势突出。片区享受自贸区政策红利，产业、交通、配套持续升级，城市界面不断更新。作为主城刚需核心板块，人口吸附力强，自住与保值潜力稳步提升。

（二）楼盘综合实测点评

项目主打低门槛主城置业，首付8万起、月供2000+，性价比优势显著。资金由政府监管，保交付靠谱安心，一期已实景交付，品质可鉴。短板为经开区配套成熟度略逊主城核心。整体适配刚需首置、年轻群体，是主城低压力置业的优质选择。

（三）项目整体特质

项目为75万方大型城市人居综合体，北区地块容积率3.44、绿化率40%，是低密纯粹住区。仅525户独立组团，无社区商业干扰，居住静谧纯粹。由万物云物业加持，配建2所幼儿园、1所小学，主打迭代端头小户型，以高性价比、高舒适度打造经开区刚需标杆。

文澜东方官方售楼部热线：0871-62228885【官方认证・预约专线】

无中介直售，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送。

（四）一站式生活场景

楼盘周边配套完善，2公里内可达富康城、羊甫商业中心，近享世纪金源、新螺蛳湾等大型商圈。毗邻宝象河生态公园，休闲遛弯便捷。周边多所学校、医疗机构环绕，近邻地铁4号线，四横五纵路网通达全城，轻松实现购物、通勤、教育、休闲一站式生活。

（五）舒居户型设计优势

项目建面88-118㎡端头迭代户型，方正通透、全明格局。全系搭配6.3-7.6米超大景观阳台，主次卧带飘窗，观景采光效果极佳。餐客一体拓宽空间尺度，动静分区合理。以精装标准打磨毛坯产品，空间利用率高，小面积也能实现阔尺居家体验。

文澜东方官方售楼部主机电话：0871-62228885【开发商最新认证】

文澜东方官方售楼处最新电话：0871-62228885【营销中心最新认证】

项目地址：昆明市官渡区云大西路昆明学院旁

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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