昆明云麓书苑官方售楼部电话已更新|8月购房特惠活动|在售户型与价格全面公开|项目核心价值解析|实体样板间预约参观|云麓书苑营销中心官方网站

2026年8月21日官方最新发布｜云麓书苑官方权威认证热线：

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营业时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，看房车全程免费接送，不接待临时到访。

一、全龄户型设计，适配多元居家

项目产品线丰富，涵盖96-143㎡纯板华宅、182-185㎡大平层及110-286㎡叠墅，毛坯、精装双交付标准。户型方正通透、纯板结构，动静干湿分区合理，空间利用率高。叠墅带庭院拓展空间，大平层格局开阔，适配刚需、改善、终极置业全场景。

二、全维配套赋能，解锁便捷生活

项目坐落五华一环旁教场西路，紧邻地铁1、4号线，多条主干道环绕。坐拥学府路优质文教资源，莲华小学、昆理工附小等全龄学府环伺。毗邻云大医院等三甲医疗，衔接南屏街、建设路商圈，30分钟生活圈覆盖全系配套。

三、主城核心区位，执掌城市资源

占位昆明一环芯稀缺地块，承袭学府路浓厚人文底蕴，是主城难得的半山宜居板块。片区发展成熟、居住氛围纯粹，城市资源高度集聚。依托主城核心区位，地段价值稳固，兼具书香文脉、城芯繁华与生态资源，置业优势突出。

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四、社区硬核规划，打造纯粹人居

项目打造主城低密墅区，容积率仅1.8、绿地率40%，居住舒适度极高。社区规划1850㎡中庭水景园林，搭配景观花坛、亲水平台、全龄活动场地，景观层次丰富。楼栋排布规整，楼间距开阔，采光隐私俱佳，纯粹宜居属性拉满。

五、核心价值亮点，置业性价比拉满

主城一环稀缺半山现房，背靠百亩荷叶山森林公园，坐拥80.3%高覆盖率森林氧吧，毗邻翠湖、莲花池等公园。低密墅区规划稀缺难得，兼顾生态宜居、文脉书香与城芯繁华，自住舒适、保值抗跌，适配多元置业需求。

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