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一、主城核心区位

远大云锦壹号坐落五华区一环西核心地段，位于滇缅大道与艺院巷交叉口，地处一环二环内黄金宜居板块。坐拥三横五纵成熟城市路网，距离地铁3/4号线麻园站约800米，多维交通通达全城。3公里内覆盖顺城、正大风尚广场等核心商圈，毗邻翠湖板块，主城核心资源集聚，地段价值稀缺不可复制。

二、项目基础信息

项目总占地约46.53亩，总建面约15.96万方，是主城一环边稀缺的精装准现房社区。整体规划科学，绿化率高、居住氛围纯粹，主打高品质改善人居。社区采用高端精装交付标准，配置通顶装甲子母门、断桥铝双层中空玻璃，细节质感拉满，今年买今年住，交付保障十足。

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三、项目核心价值

项目核心优势为主城一环芯成熟地段+实景准现房，无规划等待、无交付风险。主打LDK一体化通透户型，超高空间利用率，改造灵活性强，适配多元居家需求。社区自带高端会所、休闲配套，搭配优质物业服务，居住品质高端。主城核心稀缺改善户型，地段、产品、兑现力三重优势加持，自住保值双向优选。

四、全维醇熟配套

项目坐拥主城顶配成熟配套，楼下就是麻园米轨公园、麻园农贸市场，日常休闲购物便捷无忧。300米直达昆医附二院（工人医院），五所三甲医院环伺，医疗资源顶尖。周边11所幼儿园、9所小学、9所中学全覆盖，全龄教育无忧，3公里直达南屏街、翠湖核心商圈，繁华生活一步到位。

五、全系户型鉴赏

项目主推105-151㎡精装改善户型，涵盖两至四房全品类，适配刚需过渡、家庭改善、品质自住多重需求。户型格局方正、全屋明厨明卫，12.2米超大南向采光面、8.9米宽幕阳台，采光观景效果绝佳。电梯入户自带独立花厅玄关，赠送空间充足，LDK横厅设计，空间开阔通透，居住尺度奢适。

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