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一、板块区位价值

项目扎根昆明北京路城市中轴核心，盘踞北市金刀营贵脉，坐拥盘龙江一线江景资源，是主城芯稀缺的滨江高端改善地块。片区发展成熟多年，无需等待规划兑现，立体交通路网四通八达，地铁出行便捷高效。片区汇聚城市高净值人群，人居圈层纯粹，地段不可复制，自住舒适度与资产保值能力双优。

二、在售主力户型

楼盘主力158-199㎡滨江奢阔大平层，专为城市高净值精英人群量身打造。全系纯板楼南北通透，全明格局无暗间，动静分区清晰，空间尺度恢弘大气。高阶户型搭载270°环幕江景视野，搭配中西双厨、独立衣帽间、私梯入户设计，结合万科高端精装标准，细节质感拉满，适配高端自住、品质改善核心需求。

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三、项目实景呈现

项目社区实景品质全面落地，超高45.54%绿地率打造沉浸式森居园林，景观层次丰富、绿意繁茂。楼栋排布规整开阔，楼间距充足，保障户户采光与私密。现代极简高级外立面搭配全景玻璃幕墙，质感媲美一线豪宅。星级酒店式双大堂、全龄休闲空间、高端社区公区全部实景呈现，万科精细化物业服务落地，高阶居住氛围纯粹浓厚。

四、周边生活配套

项目周边顶配醇熟配套环绕，紧邻同德广场、欣都龙城、北辰财富中心等五大核心商圈，日常购物、休闲、娱乐一站式全覆盖。周边优质中小学密集布局，全龄教育资源配齐，护航孩子成长。临近多家三甲医院，医疗康养保障完善，叠加盘龙江生态景观资源，真正实现出则繁华、入则静谧的高阶人居生活。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路1077号（金刀营片区）

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