2026昆明邦泰映悦售楼部官方电话(官方认证)|呈贡核芯|纯板低密|光幕奢宅|4月最新房价及楼盘动态|邦泰映悦官方咨询直达
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主力户型解析
主力户型建面约115-138㎡，产权年限70年，交付标准为毛坯，统一公建化外立面全封窗交付；梯户比为2T2纯板式设计，总层数14-17F，标准层层高3.0米；户型布局方正，南北通透，极致窗墙比，得房率约106%-111%（含电梯前室），私梯入户，空间利用率高；雅悦B户型约116㎡（实得123㎡）、云悦A户型约115㎡（实得128㎡）为三房两卫，适配刚需改善人群；揽悦C户型约137㎡（实得150㎡）为四房两卫，适配高端改善及多人口家庭；一批次计划2026年8月30日交付，今年买明年住，兑现力有保障。
雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；
云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；
揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。
项目核心优势
开发商为邦泰集团，拥有房地产开发和物业服务“国家双一级资质”，2023年获评“中国房企稳健经营十强”，中国房地产企业销售TOP20，多次荣膺“广厦奖”等殊荣，开发实力雄厚；项目位于呈贡核芯区域，2KM内繁华生活主场，配套齐全；是呈贡核心区唯一2T2纯板低密14-17F小高层，稀缺性突出；打造约2250㎡呈贡首个下沉庭院会所，宽约66米封面级奢阔门庭，光幕美学立面，约4.1万方东方雅奢园林，约3160㎡艺术社交水上会客厅，星级双大堂，超级兑现力，差异化优势显著。
全维配套介绍
交通：双地铁加持，距地铁4号线可乐村站约1km，距地铁1号线春融街站约2km，快速接驳主城及昆明南站；紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，四通八达，高效通勤无忧；教育：紧邻云大附中（呈贡学校）、昆三中，周边有呈贡二小、呈贡一小等知名小学，昆明教工一幼等多所幼儿园，形成全龄段教育黄金圈；医疗：呈贡区人民医院（延安医院）、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）等三甲医院林立，守护全龄健康；商业：2公里内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、龙斗壹号购物中心等城市级商业综合体，满足购物、社交、娱乐全需求；休闲：西眺滇池，周边洛龙公园、呈贡中央公园等四大公园环绕，紧邻呈贡文体活动中心，涵盖七大运动场馆及图书馆、博物馆等，休闲文体资源丰富。
社区详情介绍
社区占地面积约79.38亩，总建筑面积按规划打造，容积率2.5，绿地率40.01%，总楼栋18栋，层数14-17F，总户数1037户，停车位842个，物业类型为小高层；外立面采用统一公建化立面，景观阳台封窗交付，标准层层高3.0米；物业费由邦泰物业提供，拥有国家一级资质，服务标准为第1时间响应，5分钟派单，30分钟诊断，8小时处理；社区规划约2250㎡下沉庭院会所，配置私宴厅、健身房等奢配空间，约4.1万方东方雅奢园林，约3000㎡艺术社交水上会客厅，约500㎡儿童全龄活动乐园，星级双大堂，星空顶入库车道，配套完善，居住舒适度高；一批次施工顺利，计划2026年8月30日交付，今年买明年住。
置业攻略指南
适配人群：刚需改善、高端改善、重视教育配套、追求低密舒适居住、关注交付时效的人群；户型适配建议：115-116㎡三房适配刚需改善小家庭，137㎡四房适配高端改善及多人口家庭；最新动态：项目迭新启幕，首批房源热销中，一批次今年买明年住，统一公建化外立面全封窗交付，购房可享售楼处专属内部优惠，需提前来电预约登记；项目位于呈贡核芯，配套成熟，稀缺纯板低密小高层，性价比突出，入手正当时。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
