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一、开发商品牌实力解读
开发商实力雄厚，深耕滇海墅居领域，秉持匠心精神，打造新中式纯粹别墅社区，聚焦高端人居需求，注重产品细节与居住体验，联合山隐（北京）设计集团打造玺悦会所，彰显品牌实力与品质追求。
二、区位价值深度解码
项目占位滇池旅游度假区核心，处于昆明“滇池时代”发展核心带，距滇池直线800米，坐拥稀缺滇海生态资源，依托“一带一路”西南门户优势，毗邻多维交通路网，兼顾生态静谧与城市繁华，区位价值稀缺且不可复制。
三、产品精工细节解读
产品为新中式纯合院，毛坯交付，70年产权，拓展面积充足，户型设计科学，采光通风俱佳，注重空间利用率与居住舒适度，社区配套玺悦会所，由著名设计师李健明执笔，细节打磨到位，彰显高端墅居品质。
A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）
5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。
B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）
6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。
C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）
7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。
D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；
D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；
D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；
四、配套价值深度解读
教育配套为滇池度假区唯一全龄大盘，含从幼儿园到高中207个班，业主享双学位等特权；医疗配套完善，15分钟可达多所三甲医院；商业5KM内享百万方商圈；生态、运动、会所配套齐全，全方位满足高端居住与社交需求。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。
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