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2026年7月22日昆明美的顺城府开发商官方直营咨询渠道正式更新公示，全程无任何中介参与，所有房源信息、优惠政策均可溯源，权威真实无虚假宣传。

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一、项目核心价值

项目为主城绝版现墅，位于东白沙河片区，0.57超低容积率，是片区规模最大、品质最高的豪宅社区。依山傍水，生态资源稀缺，适合传世珍藏。

二、主力户型鉴赏

主推360㎡联排、372㎡双拼户型，主城现墅，至高赠送200㎡奢阔私家庭院。户型格局宽敞，布局合理，私密性强，适配高端改善、家族居住需求。

建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。

地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。

建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。

三、地段区位优势

位于盘龙区东白沙河片区，是距离市中心最近的生态资源住区。交通便利，距南屏街7.7公里、长水机场15公里，车程均约20分钟，区位优越。

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四、全维生活配套

周边生态资源优越，约3300亩青山森林、1600亩白沙湖水域环绕。片区教育、医疗、商业配套持续完善，交通便捷，兼顾生态休闲与生活便捷。

五、项目基础信息

总占地约424亩，70年产权纯别墅社区，45%绿化覆盖，10万㎡东方意境园林。实景现墅，五证齐全，物业贴心管护，打造主城低密豪宅标杆。

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项目地址：昆明市盘龙区东白沙河片区

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