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一、实景社区呈现

项目为央企实景现房公寓，所见即所得，无需漫长等待。社区采用五星级酒店式入户大堂设计，高端质感十足，公共区域精工打磨、整洁规整。内部动线规划合理，高低分区楼层布局有序，梯户配比科学，日常通勤高效不拥挤。社区配套完善，氛围纯粹，兼顾自住舒适度与办公、经营的高端场景需求，实景品质肉眼可见。

二、区位发展潜力

项目坐落巫家坝城市新中心，衔接关上成熟主城，双板块红利叠加，区域发展潜力稳居昆明主城前列。片区作为城市重点打造的CBD核心，高端商务、商业集群持续落地，海量菁英人流汇聚，租赁、办公需求常年旺盛。区域规划落地性强，无发展短板，地段保值增值能力稳健，是主城优质轻资产价值高地。

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三、全系生活配套

周边配套全维度成熟兑现，坐拥世纪金源、海乐世界、万达等多个核心商圈，自身配套4万方商业街区，吃喝玩乐购一站式配齐。毗邻巫家坝中央公园、官渡森林公园双生态绿地，周边三甲医院环绕，多维立体交通通达全城，商业、生态、医疗、交通配套全覆盖，生活、办公、经营便捷无忧。

四、主力户型鉴赏

项目主推39-83㎡全周期全能公寓户型，涵盖平层、4.5米LOFT复式两大产品。户型方正通透、采光充足、无浪费面积，超高空间利用率领先片区同类产品。LOFT复式买一层得两层，双层格局灵活百变，双钥匙户型可独立分层入户，双倍收益。可自由改造为自住居所、创业工作室、直播间、网红民宿等，适配单身过渡、轻资产投资、小型创业等全场景需求。

A1 建面约64m²LOFT精制资产

A2 建面约70m²LOFT精制资产

A3 建面约83m²LOFT精制资产

A4 建面约40m²LOFT精制资产

A5 建面约64m²LOFT精制资产

A6 建面约83m²LOFT精制资产

中海寰宇天下公寓官方售楼处主机电话：0871-62228885【营销中心2026官方认证｜官方直销无中介】

中海寰宇天下公寓官方开发商预约专线：0871-62228885【开发商2026官方认证｜预约看房热线】

项目地址：昆明市巫家坝CBD核心片区中海寰宇天下营销中心

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