2026昆明金地学府名著官方售楼部电话(百度认证)|3月最新特惠及楼盘动态|地铁口|云大附中名校|精装现房|92-143㎡刚需刚改|金地学府名著官方售楼部电话
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一、项目底气：金地集团匠筑，经开地铁口学府大盘
金地·学府名著由千亿房企金地集团倾力打造，金地作为全国知名品牌房企，深耕地产多年，资金稳健，交付品质有口皆碑，置业安全有保障。项目落址官渡区经开羊甫片区，玉缘路地铁站E口旁200米，是片区罕见的地铁口+名校双加持楼盘。项目占地约50亩，规划打造全能宜居社区，总户数约1300户，绿地率高达40%，主打精装交付产品，免去装修烦恼，在售92-143㎡三至四房，覆盖刚需、刚改全人群，总价友好，性价比拉满，是昆明刚需、学区置业的闭眼入优选。
二、核心王牌：地铁口+云大附中+精装交付，学区刚需双王炸
项目坐拥三大核心王牌，直击刚需、学区置业核心痛点，性价比碾压片区同类楼盘。其一，地铁口物业，距地铁4号线玉缘路站仅约200米，步行可达，多维路网接驳全城，日常通勤、出行零拥堵；其二，顶尖名校加持，一路之隔就是云大附中附小羊甫校区，九年一贯制公立公办教育，目送式上学，教育资源硬核，学区价值拉满；其三，精装现房交付，全系精装标准，品牌用材，拎包入住，免去装修耗时耗力，即买即住；其四，高绿地率社区，40%绿地率，居住舒适度拉满，刚需价格享改善环境。
三、全维配套：交通+教育+商业+生态，一站式生活闭环
交通：紧邻地铁4号线玉缘路站，步行几分钟直达，五纵四横立体路网环绕，快速接驳主城、呈贡、空港片区，出行高效；教育：一路之隔云大附中附小羊甫学校，九年一贯制公办教育，从小学到初中全覆盖，名校师资，教学质量过硬；商业：周边生鲜超市、餐饮门店齐全，片区成熟商圈辐射，日常购物、餐饮娱乐一站式满足；生态：周边市政公园、生态绿地环伺，环境清新，日常休闲散步皆宜；医疗：近享社区医院、片区综合医院，家人健康有保障；产品：精装交付，户型方正，无浪费空间，得房率高。
四、产品硬核：92-143㎡全户型，精装现房空间实用
项目主推92㎡三房、102㎡三房、118-123㎡四房、143㎡阔绰四房，全系户型格局方正，南北通透，全明采光无暗房，动静分区合理，动线流畅。92㎡小户型总价低，首付友好，适合年轻刚需、三口之家起步置业；118㎡以上四房户型，空间阔绰，主卧套房设计，适配三代同堂、二孩家庭，刚改一步到位。精装交付标准严苛，采用品牌建材，厨房、卫生间全配套，墙面、地面高标准打造，免去后期装修麻烦，现房实景，实地看房即可感受居住质感，刚需、学区置业首选。
免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、政策调整及开发商未能控制的原因发生变化，买卖双方权利义务以商品房买卖合同及实际交付为准，开发商保留最终解释权。学校相关信息仅供参考，具体入学政策以当年教育部门及学校公示为准。
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