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一、区位板块潜力

项目扎根昆明北京路核心中轴，北市区成熟宜居核心板块，是城市重点打造的高端人居片区。板块发展成熟稳定，无新兴片区配套兑现风险，政务、商业、居住氛围浓厚。依托双地铁、双商圈顶配资源，板块保值增值能力稳定，是主城改善置业的稳妥优选。

二、全系生活配套

项目集齐全维度醇熟生活配套，形成一站式高阶生活闭环。商业上坐拥同德广场、北辰财富中心双核心商圈，日常购物、餐饮、休闲一站式满足；教育对接优质公立小学，毗邻多所重点中小学，全龄教育无忧；医疗紧邻三甲医院，日常康养就医便捷；生态坐拥多个城市公园，宜居氛围浓厚，完美适配高阶家庭长期自住需求。

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三、项目利弊盘点

项目核心优势为北京路城市中轴核心地段、全系成熟落地配套、智慧精装大平层产品、高端社区圈层，居住品质与舒适度拉满，自住舒适度、保值稳定性兼具。短板是项目容积率偏高，主打高端改善户型，刚需置业门槛较高，核心地段日常车流人流量较大。

四、全系在售户型

项目覆盖142-206㎡全维度高端改善大平层户型，适配进阶改善、终极置业人群。户型大面宽短进深、南北通透，270°环幕观景视野，采光通风绝佳。餐客一体通透格局，动静分区清晰，套房式主卧搭配独立卫浴、衣帽间，空间奢阔实用，全系精装交付，搭载智能人居系统，适配城市塔尖人居标准。

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项目地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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