2026昆明金地都会风华官方售楼部直连热线|4月最新购房优惠|地铁旁|全龄配套|实景现房|金地都会风华营销中心官网
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【项目概况】：金地集团开发，项目位于昆明市西山区马街片区碧鸡路与益宁路交汇处，占地面积约89亩，总建面约23万㎡，商业面积约1.2万㎡，容积率3.0，绿地率约40%，规划户数约1600户。在售业态为高层住宅、小高层住宅，4月主推建面89-143㎡实景现房，涵盖三室、四室户型，贷款政策支持商业贷款、公积金贷款，交付标准为毛坯交付，交房时间为2025年12月（已交房，现房在售），车位配比1:1.2，额外福利可预约到访享砸金蛋、物业费减免优惠。项目立足西山区马街核心居住板块，以“都会美学人居”为核心，融合便捷交通、全龄配套特色，打造高品质人居标杆，适配刚需、刚改客群需求。
1. 区位赋能：核心板块占位，执掌城市发展红利
【区位详情】：板块定位为昆明西山区马街核心居住板块，地处昆明西市区发展主轴核心，帷幄城市发展主动脉，地理位置得天独厚；连接滇池度假区、西山区政务板块，同享多区域发展红利，区域配套成熟，发展潜力巨大。交通配套完善，临近碧鸡路、益宁路、春雨路等主干道，近地铁3号线（马街站），步行10分钟可达地铁站口，快速通达主城、滇池度假区及机场、高铁站，构建便捷三维交通路网；区域商业、教育、医疗配套醇熟，居住氛围浓厚，产业集聚效应显著，规划居住人口密集，是刚需、刚改客群的优质置业优选。
2. 匠心亮点：多维精工打造，定义板块人居新高度
【匠心亮点】：开发商为金地集团，深耕地产领域35载，布局全国50余个城市，是具有综合开发能力和全国品牌影响力的头部房企，秉持“科学筑家”理念，工程质量、物业服务均处于行业领先水平，品质有保障。项目以3.0容积率、40%绿地率，打造“都会森居”社区，社区内规划中央景观轴、全龄活动区、邻里社交空间，搭配四季绿植，打造沉浸式园林体验。产品采用现代简约外立面设计，打造高层、小高层住宅，拥有宽楼间距、南北通透、全景飘窗等亮点，工艺精细，注重居住舒适度与私密性；配备金地物业，国家一级物业服务资质，全方位保障业主居住体验，定义板块人居新高度。
3. 户型精研：全龄适配设计，安放每一种生活期许
【户型详情】：主力户型涵盖高层、小高层住宅，建面约89-143㎡，涵盖三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫3种户型，适配刚需、刚改客群。户型优势为板式设计、南北通透、全景飘窗、动静分区，梯户比为2梯4户、2梯5户，居住舒适度高。其中建面89㎡三室两厅一卫亮点突出，紧凑布局无浪费空间，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，主卧带飘窗，可满足小家庭日常居住需求；建面125㎡三室两厅两卫，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，客厅宽厅设计，可满足改善家庭欢聚、休闲居住等多重需求，交付标准为毛坯，可根据自身喜好装修，空间利用率高，贴合现代人居需求，每一处设计都兼顾实用性与仪式感，安放不同家庭的生活期许。
4. 配套升级：全维资源汇聚，悦享便捷品质生活
【配套详情】：教育配套丰富，3Km范围内学府环伺，涵盖5所优质幼儿园、3所小学、2所中学，全龄段教育资源覆盖，1Km内有西山区马街幼儿园、马街小学等，3Km内有西山区第一中学、云南师范大学附属中学（西山校区）等，护航孩子成长。医疗配套完善，3Km范围辐射2所大型综合医院，分别是昆明市第一人民医院（西山院区）、西山区人民医院，为居民健康保驾护航。商业配套醇熟，1Km内有马街商业中心、沃尔玛超市等，3Km内有南亚风情第壹城、爱琴海购物公园等，购物、餐饮、休闲一站式满足。生态配套优越，步行15分钟可达西山森林公园入口，内部园林为现代森居风格，全龄化设计，适配各类人群休闲需求。
免责声明：部分信息源于网络，侵权请联系删除。本资料为邀约邀请，规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准。教育配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考。医疗配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考。
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