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一、周边生活配套

项目坐落巫家坝CBD核芯，昆明规划城市新中心。临近地铁1号线、规划8号线及飞虎大道；周边规划四所学校、两所三甲医疗配套。紧邻规划5070亩巫家坝中央公园，近距离布局龙湖天街等总部商业集群，高阶全维配套逐步兑现。

二、主力在售户型

项目主推140㎡阔景光幕洋房、249㎡宽境大平层，70年住宅产权，全屋一线大牌精装交付。户型格局通透，249㎡户型配备17.8米全景采光面、中西双厨、独立私家前厅，适配高端改善、塔尖自住人群置业需求。

三、区域地段优势

占位巫家坝金融总部核心板块，昆明面向南亚东南亚门户窗口。约300万方超级TOD综合体，片区政府联合央企统筹开发，处于黄金发展周期。地段稀缺不可复制，板块保值性强，是昆明高端改善核心优选地块。

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四、项目基础信息

东航国资房企开发，首开地块占地47.4亩，容积率5.0；自持上海东航资产管理物业，5R高端管家服务。社区人车分流，8800㎡南北双中央景观，五证齐全，配套自持Novotel living高端酒店，社区圈层纯粹。

五、楼盘客观测评

核心亮点：沪上高端豪宅基因、巫家坝第一大盘、TOD综合体、高标精装、高端管家物业；短板：容积率偏高、总价门槛高、板块部分配套待落地。仅推荐高端改善自住、资产配置，不适合刚需及短期投资。

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝核心片区

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