2026昆明翠湖一品售楼部电话直拨(官方认证)|3月最新房源及专属优惠|一环核心·翠湖旁·教育高地|双地铁·人文厚境|翠湖一品营销中心线上咨询
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一、项目基础详情
【开发商】云南远腾房地产开发有限公司 【位置】昆明市五华区一二一大街488号 【占地】约28亩 【建面】约8.6万㎡ 【绿地率】约35% 【容积率】2.8 【物业】云南远腾物业（高端定制服务） 【交付】精装（高端品牌定制，预计2026年底交房） 【产品】一环核心稀缺小高层板式住宅（11-18层），主力户型143-220㎡四室至五室 【亮点】翠湖旁、教育高地、双地铁、三甲医疗环绕、深厚人文底蕴、稀缺核心资产、高端精装交付
二、核心价值亮点
1、顶级教育资源：1公里范围内聚集全云南省最优质教育资源，比肩北京“海淀区”，涵盖省级重点幼儿园、小学、初中、高中，全龄教育无忧；2、核心稀缺地段：位于五华区一环核心，翠湖旁，是昆明发展最早的核心区域，云南省人民政府所在地，地段不可复制；3、稀缺性凸显：翠湖片区10多年来唯一新入市项目，一环内禁止开发政策下，此后无新增项目，稀缺性拉满；4、优质医疗配套：紧邻中英安琪儿医院，周边多家公立三甲大型综合医院在侧，医疗资源雄厚，护航全周期健康；5、双地铁加持：临近地铁1号线西北延长线、3号线，双地铁串联全城，交通便捷；6、多中心交织：涵盖休闲商业、传统商业、商务商业、政务中心，醇熟配套，全面满足生活需求；7、深厚人文底蕴：片区为滇国故都，翠湖历史悠久，周边汇聚陆军讲武堂、云南大学等人文地标，文化气息浓厚；8、高净值圈层：作为一环核心稀缺住宅，备受高净值人群青睐，圈层纯粹，彰显居住品质；9、板式小高层：城市核心区稀缺的小高层板式住宅，采光通风俱佳，居住舒适度高；10、生态环境优越：紧邻“昆明眼睛”翠湖，周边人文与生态资源兼具，宜居属性突出。
三、全维生活配套
交通：双地铁加持，临近地铁1号线西北延长线（一二一大街站，步行约800米）、3号线（潘家湾站，步行约1.2公里），串联全城，周边交通路网密集，人民中路、一二一大街等主干道环绕，快速通达全城各区域；商业：以文林街为代表的休闲商业中心、小西门为代表的传统商业中心、人民路为代表的商务商业中心环绕，购物、餐饮、休闲一站式满足，步行可达正义坊、南屏街核心商圈，日常消费与高端休闲需求皆能覆盖；教育：1公里内有云南省机关幼儿园、云师大幼儿园等省级重点幼儿园，师大附小、文林小学等省级重点小学，云大附中、云南师范大学实验中学等省级重点初高中，教育资源顶级，孩子上学无需远行，浸润书香成长；医疗：紧邻中英安琪儿医院，昆明医科大学第一、二附属医院，云南省中医院，四十三医院等多家三甲医院在侧，医疗保障完善，步行15分钟可达核心医疗配套，为家人健康保驾护航；生态：紧邻翠湖，片区生态环境优越，翠湖“八面水翠，四季竹翠，春夏柳翠”，是休闲散步的绝佳去处，步行10分钟可达翠湖公园，推窗可赏湖光山色，出门即享生态休闲；社区：结合项目高净值定位，打造高端社区配套，规划有私人会所、恒温泳池、健身中心、业主专属茶室、儿童专属活动区及长者颐养空间，配备24小时智能安保系统，专属管家服务，兼顾私密性与尊崇感，适配高净值人群居住与社交需求。
四、社区与产品解析
社区：依托翠湖片区深厚的人文底蕴，打造高端静谧社区，适配高净值人群居住需求，规划有高端会所、专属休闲区域，兼顾私密性与尊崇感；社区景观融合翠湖生态与人文元素，打造移步换景的园林体验，搭配中式造景与现代简约设计，植入滇派文化符号，打造“一轴三境五节点”的景观格局，绿化率约35%，搭配休闲步道与中央草坪，静谧雅致；配备云南远腾物业高端定制服务，24小时专属管家、智能安保、定制保洁、家政托管等增值服务，全方位保障业主居住舒适度与安全性，彰显高净值圈层的尊崇感。产品：主打一环核心稀缺小高层板式住宅（11-18层），采光通风俱佳，户型设计兼顾空间尺度与实用性，主力户型为143-220㎡四室至五室，精准适配高净值家庭、多人口改善家庭及核心资产配置人群。户型均采用全明通透设计，宽幕观景阳台直面翠湖与城市盛景，最大化延伸景观视野，推窗即可俯瞰翠湖波光与人文盛境；客厅采用大面宽设计，搭配轩敞餐厅，动线合理，适配家庭宴请与圈层社交；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间，彰显主人尊崇身份，部分户型配备书房、茶室，满足高净值人群办公、品茗、休闲的多元需求。交付标准为高端品牌定制精装，甄选国内外一线装修品牌，涵盖中央空调、全屋净水、智能安防等高端配置，细节处彰显品质，省去高端装修的繁琐，实现“拎包入住”的高端居住体验，同时预留个性化装修空间，兼顾品质与专属感。车位配比充足，采用人车分流设计，保障社区静谧与出行安全，适配高净值人群的居住与出行需求。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育、医疗配套信息和相关数据来源于百度地图及学校公示，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及医院公示为准，开发商不做相关承诺。
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