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一、核心区位解读

楼盘坐落于昆明古滇板块，占位城市“南延”核心区域，紧邻滇池东岸。坐拥海陆空六度出行体系，30分钟达市中心，50分钟到长水机场，地铁9号线规划在项目内部，紧邻泛亚高铁枢纽，是昆明旅居置业首选目的地，区位价值凸显。

二、主推户型鉴赏

项目主推88-117㎡刚需刚改户型，涵盖2室、3室，A户型建面115㎡实得151㎡，B户型建面88㎡实得124㎡，C户型建面117㎡实得174㎡。户型方正通透，高赠送率，独创防疫式玄关，搭配超大环幕阳台，采光通风佳，适配各类家庭需求。

三、周边生活配套

楼盘周边配套完善，坐拥一湖五山六谷自然生态资源，紧邻多个湿地公园。周边规划11所幼儿园、4所小学、3所初中、1所高中，多家三甲医院环伺。自带30万方商业，涵盖沃尔玛、生鲜超市等，满足日常购物、休闲、教育、医疗需求。

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四、项目核心参数

项目总占地面积约1170亩，容积率2.4，绿化率42%，规划户数1436户，车位比1:1.2。由清凤集团开发，配备一级资质金优物业，物业费2.68元/㎡/月。打造4万方光合示范区、一公里景观大道与风情商业街，居住舒适度优越。

五、项目核心价值

项目主打滇池畔光合公园生活体，低密规划搭配高绿化率，户型高赠送、实用性强。坐拥全维交通、教育、商业、医疗配套，清凤集团一级开发资质加持，物业品质有保障，是昆明旅居、刚需、改善的优质选择，性价比突出。

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项目地址：昆明古滇板块滇池南岸清凤滇池美岸经三路与纬六路交叉口

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