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一、优质区位地段

项目占位滇池东岸核心，隶属大渔国际度假区，是昆明环滇严控开发后的稀缺墅区地块。紧邻滇池绿道、网红湿地古村，坐拥生态文旅红利。地段离尘不离城，既享主城繁华配套，又拥静谧生态环境，地段稀缺、升值稳健。

二、全维醇熟配套

项目内外配套完善，内部东方园林、全龄休闲场地，居住氛围纯粹。外部400米直达捞渔河湿地、滇池绿道，800米可达海晏古村。周边学府、医院、商圈、交通路网全覆盖，生态、教育、商业、康养一站式满足，宜居属性拉满。

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三、爆款户型解析

项目三大主力户型适配高端置业，合院户型私享超大花园露台，空间奢华，适配圈层改善；叠院分上下叠产品，上叠揽全景滇池，下叠私享庭院，适配家庭自住；大平层横厅通透，格局方正，适配轻奢改善人群，全系高赠送高实用。

四、项目优劣势解析

优势：环滇绝版纯墅现房，1.04超低容积率，生态资源顶级，东方园林质感出众，高赠送户型实用，百强房企+品牌物业加持，自住康养、资产保值俱佳。劣势：地处呈贡片区，距传统主城有距离，高端户型总价偏高，刚需置业门槛高。

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项目地址：昆明市呈贡区大渔片区捞渔河湿地公园对面

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