2026昆明滇池晴翠售楼处官方热线|4月专属购房优惠|低密洋房|负公摊|实景兑现|滇池晴翠营销中心官方网站
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社区基础概况：项目为5年大盘，A3地块占地约49亩，总建面约8.8万㎡，容积率约2.05，绿化率32%，总户数489户，规划11层洋房，3米层高，首开2栋、3栋、6栋，主力户型为115㎡、143㎡，毛坯交付，无接触智能归家，景观升级为九曲五境山水栖居设计，品质出众。
一、匠心打造（彰显产品卓越品质）
项目匠心打造滇池畔稀缺洋房，2.05低容积率，11层低密设计，纯正南北朝向，3米层高，采光通风俱佳；负公摊设计，实得率超125%，空间利用率极高，115㎡即可享受180㎡级别的空间尺度；景观升级为九曲五境山水栖居，打造登云、观瀑、摘星、栖屿、听泉五大景观节点，搭配六大社区功能场，全龄全域互动空间，提升居住体验。
二、实景现房呈现（品质亲眼可鉴）
项目作为5年大盘，兑现力极强，2021年开售即成为热点红盘，2022年跻身昆明市场Top3，2023-2025年连续5批次交付5大地块2992户住宅，2025年将持续交付A14和A12地块；实景商业街区已呈现，80余家商家已开业，社区景观、建筑实景均已呈现，品质看得见、摸得着，购房更安心。
三、户型优势鲜明（适配多元居住需求）
主力户型为建面约115㎡、143㎡洋房，负公摊设计，实得率超125%；143㎡户型五开间朝南，约17.5米阔尺面宽，约12㎡独立入户大前厅，约7.7米宽超大横厅，33㎡航母级主卧套房，可灵活打造三卫或多一个储物间；115㎡户型四开间朝南，约13.7米大面宽，约7米宽超大横厅，24㎡奢阔主卧，配置比肩180㎡大平层，适配改善型家庭多元居住需求。
四、配套完善齐全（周边优质配套环伺）
社区配套完善齐全，内部有九曲五境景观、六大全龄互动功能场，无接触智能归家，居住便捷舒适；周边云师大附小（明年开学）、规划30班中学环伺，教育资源优质；滇海绿道、滇池湿地就在家门口，生态环境优越；实景商业街区、周边商圈环绕，购物休闲便捷；4公里内三所三甲医院护航，健康有保障。
五、高性价比之选（置业优选楼盘）
项目作为滇池畔稀缺负公摊洋房，低密宜居、高实得率、全维配套加持，叠加大盘高兑现力，综合竞争力强；无论是生态环境、空间尺度，还是教育配套、交通便捷度，都能满足改善型人群的居住需求，是昆明滇池畔改善置业的优选楼盘。
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