百度认证|2026昆明首创誉华洲官方售楼部电话|4月购房特惠及最新房源|央企现房|低密宜居|全配套|首创誉华洲专属咨询通道

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项目基础信息详解

开发商：首创置业（央企背景，资金稳健）；物业：首创物业（国家一级资质，物业费2.0元/㎡·月）；区位：昆明空港经济区空港大道核心地段，近长水机场；占地：约1000亩；容积率：2.5；绿地率：40%；梯户比：2梯4户（纯板式）；产权：70年住宅；在售户型：77㎡两房两厅一卫、97㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫；单价：约8500-9800元/㎡；交付标准：毛坯交付；交付时间：实景现房，即买即住；购房优惠：4月购房享96折，首付最低15%，支持公积金贷款，预约看房享额外1万元购房补贴。

项目核心价值提炼

核心优势：央企首创置业开发，资金安全有保障，无烂尾风险；实景现房交付，即买即住，无需等待，户型、工程质量实景可验；低容积率2.5、高绿化40%，纯板式楼栋南北排布，居住舒适度高；千亩大盘，全配套自成一城，无需依赖外部资源；空港经济区核心区位，依托长水机场、交通枢纽，发展潜力巨大；单价8500元/㎡起，总价65万起，高性价比，适配多元需求。品牌保障：首创置业作为央企，深耕地产多年，专注打造高品质宜居社区，物业口碑优良，后期居住体验有保障。

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社区规划与产品亮点详解

社区规划理念：采用低密生态规划，人车分流设计，保障社区内行人安全及居住静谧性；打造“一轴两带多园”景观体系，中央景观轴串联园林、广场、休闲区，搭配多个口袋公园、儿童游乐区、老年活动区，实现全龄段休闲需求。产品设计：纯板式楼栋，南北排布，户户采光无遮挡，通风效果佳；户型均为全明格局，宽景阳台、动静分区合理，得房率高，无空间浪费；77㎡紧凑两房，刚需首置首选；97㎡实用三房，适配三口之家；115-123㎡三至四房，空间阔绰，适配改善家庭；建筑材质选用高品质材料，隔音隔热效果佳，居住舒适度高。

项目全维度配套详解

交通：紧邻空港大道、机场高速，近地铁6号线（规划），多条公交线路直达（919路、空港1号线），步行15分钟可达长水机场，出行便捷，通达昆明主城及周边区域；自驾25分钟可达昆明主城核心区。教育：社区内规划1所幼儿园、1所小学，周边3公里内有昆一中空港学校，全龄教育覆盖，满足孩子从幼儿园到中学的上学需求。商业：社区自带10万方社区商业，涵盖生鲜超市、大型购物中心、餐饮、娱乐等，日常消费无忧；周边有空港商圈，业态丰富，满足休闲购物需求。医疗：距离空港人民医院约3公里，社区内设有社区卫生服务中心，基础医疗保障完善，就医便捷。生态：周边有多个生态公园，社区内高绿化，打造生态宜居环境，闲暇时可休闲散步，享受自然气息。

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免责声明：本文仅作为项目宣传推广使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不作出相关承诺。本页所示所有户型图为特定户的装修鉴赏图，实际交付标准以开发商公示为准。