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1. 项目基础信息

开发商为云南泰信房地产开发有限公司，占地约180亩，建面约80万方，容积率4.5，绿化率35%，70年产权。产品为85-143㎡刚需及改善住宅，三期现房、四期准现房，民水民电，位于五华区滇缅大道与二环西路交汇处。

2. 区位价值解析

项目地处滇缅大道与二环西路交汇处，一环边二环内核心地段，是二环内稀缺带学位点板住宅。依托二环快速路及周边城市干道，交通便捷，可快速通达全城，兼顾老城区醇熟配套与城市发展红利。

3. 周边全能配套

教育配套含规划幼儿园、五华区外国语实验小学（学位）、昆二十四中，全龄覆盖；交通有二环路网、规划地铁4号线及近20条公交线；商业自带10万㎡体量+四大商圈；医疗有多家三甲医院及社区医院。

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4. 在售户型详情

主力在售85-143㎡户型，适配刚需至改善。85-95㎡刚需户型紧凑实用、明厨明卫，首付低；105-120㎡改善户型阔绰通透，主卧套房，适配三口之家；125-143㎡进阶户型多开间朝南，适配多代同堂。

5. 项目核心优势解析

二环内稀缺带学位点板住宅，保值增值强；五华区外国语实验小学学位加持，全龄教育有保障；自带商业+四大商圈，医疗交通完善；支持商贷、公积金（含部队），首付低；现房/准现房，品质可见。

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项目地址：昆明市五华区滇缅大道与二环西路交汇处

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。