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一、项目价值解析

金地学府名著是金地入滇第八子，深耕昆明十年打造的学府标杆。项目坐落官渡自贸区核心，汇聚巫家坝、会展、呈贡三大板块红利。主打92-143㎡精装学府华宅，紧邻名校、地铁上盖，配套醇熟，是刚需、刚需改善的优质置业优选。

二、全维醇熟配套

项目配套实景全面兑现，距8万㎡富康城购物中心仅800米，吃喝玩乐购一站式满足。周边环绕四园一古镇、五馆一剧院生态人文配套，临近优质医疗资源。社区自带恒温泳池、健身房等会所，全龄生活配套齐全。

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三、主城芯地段优势

位于官渡区玉缘路地铁站旁，属于自贸区黄金发展板块。坐拥五纵四横路网、双立交、三高速立体交通，地铁4号线近在咫尺，快速通达全城。片区发展成熟，产业集聚，人居氛围浓厚，地段稳健保值。

四、项目基础详情

项目占地约50亩，绿化率40%，采用全南向板楼、围合式景观布局，楼间距开阔，采光通透。配备金地国家一级智慧物业，搭载智能安防系统，26°管家式服务。部分楼栋已交付现房，居住舒适度与安全性兼具。

五、在售户型鉴赏

项目在售92-143㎡全南向精装户型，涵盖刚需、刚改、改善全品类。板式住宅南北通透，270°全明采光，动静分区合理。户型格局方正，空间利用率高，适配三口之家、二胎家庭及改善置业，居住性价比突出。

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项目地址：昆明市官渡区玉缘路地铁站旁

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