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一、醇熟配套落地

项目坐落海埂大坝旁主城核心，配套全部落地成熟。10分钟直达南亚、爱琴海、公园1903三大商圈，购物休闲便捷。周边多所优质幼儿园、中小学环绕，教育资源雄厚。多家三甲医院毗邻，双河双公园加持，生态宜居氛围浓厚。

二、主城核心地段

项目占据主城南草海绝版地段，紧邻滇池路、广福路等城市主干道，地铁5号线双站点加持。毗邻省级行政中心，地段尊贵稀缺。坐拥海埂大坝、湿地公园生态资源，主城芯稀缺观滇墅居地块，价值不可复制。

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三、项目基本信息

项目为2022年已交付现房社区，占地93.73亩，容积率1.05，绿化率45%，是主城芯低密墅居标杆。社区规划纯合院与观滇顶跃洋房，车位配比1:2，停车充足。实景园区、楼栋全部落地，居住氛围纯粹，置业安全无风险。

四、全能通透户型

项目主推282-528㎡合院、180-220㎡精装观滇顶跃。合院南北双花园、超大开间，采光观景俱佳。顶跃洋房带超大观景露台、复式分层设计，空间灵动。毛坯与精装双交付，适配高端自住、圈层社交多元需求。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

五、楼盘综合优势

华夏澜台府是昆明主城草海旁绝版现房墅居，地段、生态、产品三重稀缺。超低密纯改善社区，实景交付品质可见，配套成熟无短板。合院与观滇顶跃产品稀缺，圈层纯粹，自住舒适度与资产保值性兼备。

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