2026昆明长粼天境官方营销中心电话(24小时预约热线)|3月最新特惠|国资洋房|实景现房|低密森居|长粼天境售楼部官网

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一、品牌底气：国资匠造 置业安心保障

长粼天境由昆明市保障性住房建设开发有限公司倾力开发，国资背景实力护航，资金稳健、品质可控，无烂尾风险。项目深耕盘龙区青云街道，打造主城稀缺纯洋房社区，以硬核实力铸就宜居标杆，购房更安心。

二、地段价值：东市核芯 白沙湖价值高地

项目占位盘龙区青云街道，落址白沙湖畔核心板块，被誉为“昆明第二只眼”，是昆明东进战略核心区，也是主城最后可大规模连片开发区域。外接长水机场，内连市中心，30分钟直达同德、南屏街商圈，1小时连通呈贡，区位价值不可限量。

三、社区规划：1.47超低容积率 纯洋房住区

项目占地64.16亩，总建面8.9万㎡，规划12栋8层花园洋房+5栋3层低密洋房，总户数420户，车位数646个。容积率低至1.47，绿地率41.05%，楼间距23-40米，全1梯2户纯板式设计，私密性与舒适度拉满，主城罕见低密森居。

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四、全维配套：醇熟落地 生活无忧

交通：东绕城、东三环等路网环伺，规划地铁3号线延长线加持，多条公交直达，出行便捷；商业：福缇商圈、新东集商圈环绕，自持底商+青龙农贸市场，日常消费无忧； 教育：青云小学等优质学府近邻，全龄教育护航； 生态：白沙河公园、市植物园环抱，尽享湖山生态。

五、户型鉴赏：143-149㎡纯板三至五房

主推建面143㎡三房、149㎡四房、148㎡五房，全系南北通透、餐客分离，约90%高得房率。U型厨房、双阳台设计、主卧套房带衣帽间，空间阔绰实用，满足三代同堂、多孩家庭居住需求。

六、项目卖点：实景现房 即买即住

项目住宅已全面完工，实景现房呈现，2025年底交付，所见即所得，规避期房风险。毛坯交付可自由装修，国资护航+低密洋房+高得房率，主城改善洋房性价比天花板。

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