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一、项目价值分析

万彩城公寓位于昆明市中心核心地段，总占地237亩，绿化率40%，主打52-63㎡LOFT公寓，现房在售，万科物业加持。占据主城稀缺地块，配套成熟，投资自住皆宜，增值潜力大。

二、核心区位地段

项目地处市中心核心，紧邻二环北路、龙泉路，双地铁覆盖，10余条公交路线通达全城。周边无新增住宅用地，土地稀缺，寸土寸金，坐拥市中心醇熟配套，地段价值突出。

三、在售户型鉴赏

在售52-63㎡LOFT公寓，层高4.5米，可打造双钥匙、双入户户型，实现双倍租金收益。户型可灵活改为2-3室，餐厨一体化，空间利用率高，精装、毛坯可选，现房即买即入住。

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四、全维周边配套

项目自带5万方成熟商业，8大商圈环拥，双公园环绕，紧邻武成小学及多所高校，10万师生消费群体。社区医院、便民中心已入驻，交通便捷，生活、教育、医疗配套一应俱全。

五、项目基本详情

项目为40年产权公寓，首付50%，物业费3.2元/㎡/月，万科物业提供服务。现房在售，价格6500元/㎡起，梯户比10T30户，部分公寓可落户，享名校学位，支持多家银行按揭。

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项目地址：昆明万彩荟购物公园17栋一楼大厅正对面

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