产品类型：约96-220㎡纯板华宅、约108-286㎡臻藏叠墅这里既远离了老城区的拥堵与嘈杂，又能便捷享受到城市的核心资源，在静谧与繁华之间找到了恰到好处的平衡，为居住者提供了舒适的生活环境与广阔的价值空间。…
云麓书苑
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项目基础信息
占地面积：约50亩
建筑面积：约87000㎡
容积率：1.8
绿地率：40%
车位配比：1:1.35
产品类型：约96-220㎡纯板华宅、约108-286㎡臻藏叠墅
在昆明这座兼具历史底蕴与现代活力的城市里，总有一些居所，不仅承载着居住的功能，更蕴含着对生活品质与人文氛围的追求。昆明云麓书苑，便是这样一处将书香气息与生活质感完美融合的理想之地，为渴望在喧嚣都市中寻觅一方宁静与雅致的人们，构筑起一片专属的精神家园。
昆明云麓书苑坐落于昆明城市发展的重要板块，占据着兼具当下繁华与未来潜力的优越区位。随着城市规划的不断推进，该区域正迎来前所未有的发展机遇，各项配套设施持续完善，成为众多购房者眼中的潜力股。这里既远离了老城区的拥堵与嘈杂，又能便捷享受到城市的核心资源，在静谧与繁华之间找到了恰到好处的平衡，为居住者提供了舒适的生活环境与广阔的价值空间。
项目周边构建起了多维立体的交通网络，让出行变得轻松高效。多条城市主干道贯穿周边，无论是自驾出行还是选择公共交通，都能畅达全城。距离项目不远处便有地铁站点，地铁的便捷性与准时性，为日常通勤、周末出游提供了极大便利，有效缩短了与城市各个角落的距离。此外，周边还有多条公交线路经过，站点分布密集，轻松满足不同人群的出行需求，让居住者告别出行烦恼，尽享从容生活。
项目周边有云大医院、昆医附二院等多家三甲医院在侧，全方位守护健康。周边有西城时代、建设路、南屏街、恒隆广场等繁华商圈环绕，咫尺全系生活坐标。
云麓书苑最引人瞩目的亮点之一，便是其得天独厚的教育资源。项目自身规划配建高品质幼儿园，让孩子在家门口就能开启启蒙之旅，家长接送也更为便捷省心。周边分布着多所知名小学和中学，涵盖了从小学到初中的优质教育资源，形成了完善的全龄段教育体系。这些学校不仅师资力量雄厚、教学设施先进，更有着浓厚的学习氛围和优良的办学口碑，为孩子的成长成才提供了坚实保障，让书香气息浸润孩子成长的每一个阶段。
在生态环境方面，昆明云麓书苑同样表现出众。项目周边环绕着多个城市公园和自然景观带，如同被绿色屏障温柔环抱。社区内部的园林景观也别具匠心，精心设计的绿植搭配、错落有致的景观布局，与外部的自然环境相互呼应，营造出一种推窗见绿、出门入园的诗意居住氛围。
昆明云麓书苑，集优越区位、便捷交通、优质教育、优美生态、精良产品与暖心服务于一体，是一处真正意义上书香浸润的理想人居。选择云麓书苑，便是选择了一种充满人文气息与舒适质感的生活方式，在这里，与书香为伴，与自然相融，尽情享受生活的美好与惬意。
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