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保利自在海
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项目基本信息
中央企业拥有的位于滇池畔、占地5平方公里的居住区备受追捧。
项目位置:位于云南省昆明市滇池南岸,毗邻七彩云南欢乐世界。
开发商为保利发展控股。
总面积约为1331亩。
建筑总面积约为254万平方米。
在售产品:
现房高层房源建面大约在59-101平方米之间,而准现房小高层房源建面大约在90-112平方米之间。
保利物业是一家专门提供优质物业管理服务的公司。
项目简介:
保利·和光屿湖坐落于滇池南岸的七彩云南欢乐世界旁,选择了大自然钟爱的滇池地区作为地址。它紧靠国立艺专旧址和文创公园,附近有完备的休闲娱乐度假设施。与保利健投、和乐教育等公司共同努力,打造全维生活大城,集多种高端住宅、多元主题商业、综合型医院、一站式教育设施于一体,为人们创造了一个完美的滇池旅居、住宅和度假的生活中心。
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春城昆明 宜居胜地|从此四季都是春天
气候环境:平均海拔在2000米左右,全年空气质量绝佳,达到98.9%的优良水平。年平均气温在15-16℃之间,年较为舒适的天数高达328天。
这座城市居于三项荣誉之巅:在全球避暑名城中排名第一,在全国宜居城市中排名第二,在全国避寒城市中排名第三!
这是一处宜居之地,素有四季如春的美誉,是一个闻名全球的浪漫花城,也是旅居度假的天堂。
以上内容来源于2020年第十七届中外避暑旅游目的地排行榜及中科院发布的《中国宜居城市研究报告》。
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这座城市拥有战略性价值:它是中国连接南亚和东南亚的门户城市,是中国重要的旅游和商贸城市,也是亚洲现代花卉生产和市场中心。
潜力颇高的地区:包括新一线城市和国家“一带一路”重要节点城市,在这些地区进行房产投资有着价格优势。
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玩在古滇 住在保利 | 漫享度假式生活
旅居昆明,更好的生活在南岸
为推动昆明的整体规划,城市“南控”重要区域滇池南岸不断北延,这里的土地数量越来越少,价值也越来越显著。根据“一湖四片”的发展战略,滇池南岸正逐步转变为一个以旅游度假、休闲养生为主的城市旅居休闲高端居住区。这里是置业昆明的理想选择。
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现实到美好的距离 快速到达 慢慢享受
陆路:环湖南路/昆磨高速/G213国道等与外界连接,快达全城
飞机:约50分钟即达昆明长水机场,飞往全国
高铁:距离呈贡高铁站15公里,开车仅需30分钟便可到达
公交:目前已开通K31、K38、940、941、942等多条公交线路,快速抵达市中心
地铁:紧邻昆明旅居地铁线9号线,快速到达昆明各个区域
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最好的昆明 在滇池
滇池是云南省最大的淡水湖,也是中国西南地区最大的湖泊。它是一个国家5A级的生态旅游示范区,也是一个国际养生养老度假区。游客可以在这里享受高品质的游玩体验,探索三个主题文化乐园和两个国际会议中心。整个景区链条长达330公里,让人们的休闲生活不再单调无味。此外,滇池还拥有三个重点风景区和16个城市公园,可以近距离观赏绝美的生态景色。这里也有两个历史遗址,是古滇文明的发源地之一,见证昆明城市发展的基石。每年,昆明迎来超过1.7亿的游客,其中有1.2亿人次来到滇池,可见滇池对于昆明城市旅游的重要性。
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滇池畔5平方公里生活想往地
是一生都逛不腻的“诗和远方”
七大生态景观公园:国立艺专旧址公园、文创公园、古滇精品湿地公园、团山湿地公园、捞鱼河公园、渔浦寒泉森林生态湿地公园、郑和公园
五大百年网红渔村:安江村、安乐村、沙堤村、牛恋村、海晏村
六大娱乐游玩景点:七彩云南欢乐世界、古滇民族部落、古滇大剧院、古滇温泉山庄、八千集营地、朵拉萌宠乐园
四大历史文化景点:国立艺专旧址、古滇博物馆、滇王林苑、贝丘遗址
六大滇池特色景点:晋宁古城、盘龙寺、盘龙山、七步场村美食、斗南花市、海埂大坝
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央企巨擘实力保障 不看保利不买房
中国保利集团,国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业,2021年《财富》世界500强174位。保利发展控股,央企第一地产品牌,2022中国房地产百强TOP2,资金实力雄厚,品质引领行业,交付有保障,入住更安心。
数据来源:克而瑞·2021年中国房地产企业销售TOP200排行榜、2022年中国房地产TOP10研究组
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保利物业以其贴心的服务享誉全国,其口碑和满意度在同行中处于领先地位。
我国具备一级物业管理资质,是央企中排名第一、全国范围内排名前五的公司。我们是人民大会堂、国务院司法部、军运会、冬奥会等多个政府机构和国际赛事的物业合作伙伴。针对中高端客户的住宅需求,我们深入洞察业主的内心憧憬,通过精心的服务、细致的关怀和星级待遇,打造美好的生活。
本文摘自上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布的《2021中国物业服务企业综合实力500》榜单。
9大生活内核,涵盖254万平方米的舒适居住空间,是一座理想的悠闲居住生活大城。
保利·和光屿湖的规划占地面积约为254万平方米,提供多元化的全龄旅居生活配套。项目的九大生活内核包括休闲人文核、艺术文化核、活力潮流核、逍遥生活核、兴趣社交核、邻里社交核、共建共生内核、健康生活核和精英教育核。这个项目融合了生态、居住、公园、商业、学校、医疗等优质资源,让居民可以享受到度假、康养、长居等多种生活方式的便利服务。
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休闲人文核:再造一座丽江古城
艺术文化核:国立艺专+古滇王国+贝丘遗址三大历史IP+艺术长廊
活力潮流核:三大网红地标建筑
逍遥生活核:定制逍遥生活空间
兴趣社交核:若比邻兴趣社群
邻里社交核:首创网红悬浮社交层
共建共生内核:首个业主共生艺术村
健康生活核:康养医院+社区
精英教育核:九年一贯制优教
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24h繁华主场 逛街、看电影随时约
项目自身规划21万方古城主题商业,引领昆明度假新潮流。结合古城传统肌理以院落及沿街商业为单位的休闲社交场景,365天不重复的民俗表演,近距离感受现代的大师作品,同时可穿过悠长的艺术长廊,探秘国立艺专和贝丘遗址鲜为人知的秘密。
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优质康养医疗 全方位呵护家人健康
距离昆明市中医院呈贡院区(三级甲等)约20分钟车程;距昆明医科大学第一附属医院呈贡医院(三级甲等)、呈贡区人民医院(二级甲等)约30分钟车程;同时,项目内部规划建设有一所大型综合医院。
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一站全龄优教 领跑孩子未来
项目周边规划4所幼儿园、7所小学、3所中学(初中),其中自身配套1所幼儿园、2所小学和1所中学;周边还有晋城第一小学、晋城第二小学、晋城第五小学、晋城第六小学、晋宁区第二中学、晋宁区第四中学、晋宁区第六中学等。
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若比邻 和不同的你在一起
怦然社、芳华社、当歌社、向野社、赏阅社五个社群,邻里生活、场景营造、社区生长、文化共情四大体系,7*24小时松弛时光,开启向往的人生第二青春;我们期待在若比邻,遇见志同道合的你,共同丰获生活的有趣,记录友邻间有温度的日常。
一期精装小高层
在售产品:204地块
占地面积约:123亩
总规划:26栋小高层
在售产品:建面约90-112㎡两/三房
装修标准:精装/毛坯
容积率:1.5
建筑密度:21.6%
绿地率:40.07%
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核心优势
低容低密:1.5容积率,环湖南路以南低密花园小高层住区
鲜氧园林:约130m景观中轴,超40%绿化率,五感园林打造,真正实现花园里的小高层
高舒适度:1T2全南向小高层,24米以上楼间距,更私密、更阳光
高附赠空间:112㎡一层夹层设计,附赠约188㎡;95㎡附赠约17㎡
大开间户型:9.5-10.45m南向采光,90-95㎡2+1房,多元空间灵活设计,满足度假、康养等多元生活
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四期现房高层
在售产品:601地块
占地面积约:50亩
建筑面积约:14.68万㎡
在售产品:建面约59-131㎡一/二/三/四房
装修标准:毛坯
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交通及配套
位置:紧邻富有交通枢纽,向南接通晋城市区,毗邻经三路主干道,处处繁华与宁静交错。
交通:即将规划的9号线将会覆盖临近区域,畅通连接主城和滇中新区。
配套完善:地块自带商业和教育资源,让购物、上学变得更加便捷,不出门即可解决。
建筑之间的空间宽敞:南北方向相邻建筑之间距离大约为86米,东西方向相邻建筑之间距离大约为72米。
房屋布局:采用全面积段设计,使得房间呈现出方正通透的感觉,且包括套房主卧、宽敞明亮的大厅、宽敞的阳台和飘窗等。
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