2026昆明筑友天誉府官方售楼部电话直连|4月最新房价及最新优惠|双升学|地铁物业|低公摊|筑友天誉府营销中心官方线上咨询(最新认证)
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一、项目基础信息总览
开发商：云南世博华兆置业，投资商筑友地产；总建面50万方，绿化率40%；A5地块6栋住宅，1栋34层，2-6栋41层；在售4栋91/101/125㎡户型；交付标准精装（装标2000）；交房时间2026.3.31（4栋）、2026年内（6栋）；车位比1:0.88。
二、生活配套全景测评
地铁2号线小街站无缝接驳，三横三纵路网通达全城；15年双升学路径，公办+民办名校全覆盖；4家三甲医院环伺；15分钟三级商业体系，3分钟可达大润发，10分钟直达万达；双河环绕+多园簇拥。
三、主力户型核心亮点
在售91/101/125㎡户型，91㎡端头房明厨明卫，独立入户，公摊仅19%；101㎡户型方正，6.4米景观大阳台，主次卧分离；户型无过道浪费，空间利用率高，适配刚需与刚改家庭。
91㎡（A5-C）3室2厅2卫
朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。
101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）
项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。
126㎡（A5-A1）4室2厅2卫
改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。
四、板块定位与增值前景
位于官南芯，与巫家坝CBD无缝接壤，承接千亿红利与30万高端就业人口外溢。板块成熟配套与潜力并存，人口流入持续，真地铁物业增值率比普通物业高20%-30%，流通性强，宜居宜投。
五、项目核心竞争力总结
筑友28年零烂尾，交付力有保障；地铁2号线无缝接驳，交通便捷；双升学路径解决教育痛点；双河多园生态优越；全维配套成熟，15分钟生活圈完善；户型实用，公摊低，刚需刚改优选。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
