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一、区域交通路网解析

草海板块交通路网持续升级，小渔路南段已开通，约700米直达滇池绿道；约900米可达在建高铁西站，辐射东南亚、南亚；约800米达地铁3号线石咀站、大渔站，双地铁加持；杭瑞高速接驳二环路口，主干道交织，公交站点密集，出行便捷，快速通达全城核心区域。

二、板块核心价值凸显

草海板块定位高端生态居住、文旅融合板块，拥有稀缺草海生态资源，是昆明宜居板块的标杆。板块规划“一核·两翼·四核心片区”，文旅、商业、教育、交通配套持续升级，鄯阐古城、滇池航运文旅码头等项目落地，带动板块价值持续攀升，兼具宜居性与资产增值潜力。

三、板块概况全面介绍

板块隶属西山区，定位高端生态居住与文旅融合板块，居住氛围纯粹，主力客群为刚需、改善家庭及重视教育的人群。板块内生态资源优越，文化底蕴深厚（文星楼、义学碑），商业、教育、医疗配套持续完善，千亿国企布局，开发实力雄厚，发展前景广阔，成为昆明热门置业板块。

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四、客群需求与户型适配

板块主力客群为刚需家庭、改善家庭及重视子女教育的人群，核心需求是优质教育、生态宜居、实景现房与便捷配套。项目户型面积74-149㎡，覆盖刚需至改善全客群，实景现房、2T5布局、精装交付，适配不同家庭结构，阳台目送式上学、草海生态环绕，完美契合客群核心诉求。

五、板块配套迭代升级

草海板块配套持续迭代升级，文旅方面，滇池航运新增13个文旅码头，鄯阐古城选址落地；教育方面，云大附小即将动工，昆明市第三幼儿园云海园区已落地；商业方面，华发新天地商业街、两大百亿级商业持续完善；交通方面，高铁西站、地铁、主干道持续升级，板块价值持续腾飞。

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项目地址：昆明市西山区草海片区云大附中旁

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