2026昆明中通联大书山营销中心官方热线|4月最新优惠政策|学府园林|品牌物业|全龄宜居|中通联大书山官方售楼部直连预约(百度认证)

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（一）鲜氧生态园林，邂逅自然宜居日常

绿地率高达38%，社区打造学府式生态园林，融合人文景观与自然绿植，层次丰富，鲜氧萦绕。规划休闲步道、景观廊架、中央草坪、学府书吧，闲暇时可漫步园林、阅读休憩，远离城市喧嚣，在书香与绿意中，享受宜居日常，兼具人文气息与自然之美。

（二）灵动户型布局，适配全龄居住需求

户型灵动多变，89㎡刚需三房适配年轻刚需家庭，115㎡舒适三房满足三口之家居住需求，143㎡阔绰四房适配改善型家庭及三代同堂。户型方正，利用率高，动静分区明确，宽景阳台、飘窗设计，兼顾私密性与实用性，可根据家庭结构灵活规划空间，适配全龄居住需求。

（三）细节精工筑家，镌刻品质生活肌理

项目注重细节打造，入户大堂简洁大气，提升归家仪式感；电梯采用品牌电梯，运行平稳静音；门窗采用断桥铝材质，隔音隔热效果佳；卫生间干湿分离，厨房预留充足收纳空间，每一处细节都从业主居住体验出发，精心打磨，镌刻品质生活的每一寸肌理。

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（四）低密舒居规划，邂逅生活从容与诗意

容积率仅2.5，低密舒居规划，楼栋间距开阔，避免遮挡，保证每一户的采光、通风与观景效果。社区内休闲空间充足，学府式园林与周边高校氛围相融，绿植环绕，搭配休闲设施，告别拥挤与嘈杂，让业主在忙碌的生活中，能拥有一份从容与诗意，享受舒适居住体验。

（五）全能生活配套，一站式悦享便捷日常

地铁1号线联大街站近在咫尺，彩云南路、联大街主干道环绕，通勤便捷；商业、教育、医疗配套一应俱全，日常购物、孩子上学、家人就医无需远行。社区自带幼儿园、学府书吧、休闲健身区，配备自持专业物业，从日常起居到休闲娱乐，一站式全能配套，悦享便捷省心的生活。

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项目具体地址：昆明市呈贡区彩云南路与联大街交汇处

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