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一、项目价值解析

海荣滇池澜庭坐落滇池畔核心区位，距滇池直线约1公里，坐拥一线滇池生态资源。由国家一级房企海荣集团开发，深耕地产24年，品牌实力雄厚。临近斗南花卉小镇，地铁加持、全维配套落地，是呈贡宜居标杆楼盘。

二、全维醇熟配套

项目配套全面实景落地，两公里内六大商圈环伺，自带约12万方商业街区，日常购物休闲无忧。紧邻民大附小斗南校区，三甲、二甲医院环绕，六大湿地公园簇拥，兼顾教育、医疗、商业与生态宜居优势。

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三、主城芯地段优势

项目位于滇池畔金桂街与古滇路交叉口，距地铁4号线梅子村站仅约50米，是真正地铁物业。地处斗南核心片区，坐拥世界级花卉产业资源，片区规划完善、客流旺盛，地段稀缺，升值与保值潜力突出。

四、项目基础详情

项目总占地67亩，容积率3.5、绿地率37%，采用板式围合布局，楼间距开阔。打造五大主题全龄园林与架空层泛会所，配套多元。携手万科一级物业，服务专业贴心，毛坯交付，空间改造自由度高。

五、在售户型鉴赏

项目主推98-128㎡观滇板式华宅，全明通透格局，明厨明卫无暗间。搭配6米以上阔景阳台、飘窗拓展空间，赠送率高、得房率优异。横厅设计空间开阔，可拓展性强，适配改善自住、观景宜居需求。

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