2026昆明筑友双河湾泊樾售楼处官方热线|4月现房特惠|智能社区|全龄园林|高赠户型|筑友双河湾泊樾营销中心专属通道
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社区概况：社区定位滇池湾区高端生态宜居社区，总占地102.26亩，总建筑面积约34万㎡，容积率3.53，绿地率40.01%，规划类洋房、纯板式小高层、错复式小高层等建筑类型，总户数1889户，车位数2470个，车位配比1:1.29，车位充足。社区内打造“情至东方·艺至现代·居至自然”的园林景观，搭配全龄休闲空间，物业为筑友自有专业物业，提供专业物业服务。目前已为准现房销售状态，所有住宅已全线封顶，所见即所得，预计2026年年底前交付，解锁滇池湾区理想生活新体验。
1. 社区园林：度假式园林，诗意栖居
配套解读：社区以“微度假×慢生活”为理念，打造绿地率40.01%的园林景观，种植四季植被、景观小品，搭配休闲步道、休憩座椅等，打造一步一景的园林体验。园林规划兼顾实用性与观赏性，构建“一环两轴六空间”景观体系，设置序列门庭、芳草剧场、层叠绿林、森之拾趣、健康生活、尊享归家六大生活感知空间，与外部滇池生态资源呼应，形成“社区园林+外部景观”的双重生态景观，让业主在社区内就能享受富氧环境，远离城市喧嚣，实现诗意栖居。
2. 核心产品：多元户型，舒适人居
社区核心配套为类洋房、纯板式小高层、错复式小高层等多元产品类型，容积率仅3.53，类洋房2T2户电梯入户、错复式超高赠送、纯板式低梯户比，保障私密性与便捷性，畅享自然风光与阔绰居住空间。产品面积段为108-147㎡，涵盖三室、四室户型，纯板式设计南北通透、科学布局，采光通风极佳，得房率优异，空间利用率拉满。平层精装产品每户标配罗格朗智能家居系统，一键呼叫、安防监控等科技赋能，满足家庭成长多元居住需求，可自由定制居住空间。
3. 实景优势：准现房呈现，所见即所得
配套亮点之一为准现房优势，项目所有住宅已全线封顶，实景准现房呈现，业主可实地考察社区环境、园林景观、房屋品质、户型格局、楼间距等，无需漫长等待，规避期房风险，真正实现“所见即所得”。购房后预计2026年年底前交付，无需担心交付延期等问题，安心置业更有保障，同时实景呈现的细节，让业主直观感受项目的居住质感，解锁安心置业新体验。项目更成为全国质量安全培训观摩点，工程质量获16省住建系统观摩认可。
4. 物业保障：专业物业，守护品质生活
物业解读：项目由筑友自有专业物业提供专业物业服务，具备丰富的社区服务经验，以全生命周期健康守护为核心，为业主提供全方位的贴心守护。物业服务涵盖24小时安保巡逻、园区保洁、设施维护、业主专属服务等，联动吉长庚医疗资源，提供突发疾病一键呼叫、三甲医院挂号预约、7×24小时医疗顾问在线等服务，注重细节把控与业主体验，兼顾社区的安全性与舒适性。专业的物业服务，不仅保障了社区的品质，更彰显了高端社区的尊崇礼遇，守护业主的品质生活。
免责声明：部分信息来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准。
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