2026昆明东方润麒售楼部官方专属电话【最新认证】|3月最新优惠与楼盘动态|昆明双学府|零公摊|西城芯|营销中心官网
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对于刚需和重视教育的家庭来说，买房既要兼顾地段、学区，又要追求高得房率、高性价比，东方润麒完美契合需求。项目由万亿央企中国东方资产护航，占位昆明西城芯，打造零公摊高实得住宅，紧邻双名校，配套成熟，是西市区置业的高性价比优选。
一、品牌实力：万亿央企护航，稳健开发
东方润麒由昆明滇创地产（润城地产）开发，中国东方资产管理股份有限公司（东方地产）投资，万亿央企背书，资金实力雄厚，项目开发稳健高效，无烂尾风险，建筑选材严苛、施工规范，品质有保障，让刚需家庭置业更放心。
二、城芯区位：西城成熟板块，交通便捷
项目占位昆明西市区成熟核心，毗邻人民西路城市发展主轴，坐拥三横三纵交通路网，直线约500米直达地铁3号线，规划地铁7号线在侧，10余条公交线路覆盖，5分钟上西二环，10分钟抵达主城区，出行通勤十分便捷。西市区历经51年发展，常驻人口近百万，生活氛围浓厚，配套成熟度拉满。
三、产品亮点：零公摊高实得，全龄户型
项目占地31.85亩，总建面13.6万方，规划6栋20-32层高层，总户数915户，容积率5.1，绿化率41%，车位配比1:0.7。主打3梯6户毛坯高层，层高3米，得房率高达100%，打造89-170㎡全龄户型，类板式设计、南北通透，LDKG一体化、全主卧套房、可变空间等设计，兼顾实用性与舒适度，适配刚需、改善全家庭需求。
四、全维配套：双学府加持，生活全能
教育是项目核心优势，一街之隔坐拥昆一中西山小学、润城学校双名校，润城学校连续8年西山区中考名列前茅，全龄段优质教育护航孩子成长。商业方面，悦云天地、西城COHO等商圈环伺，项目自带约6000㎡花园式商业街区；医疗配套有云大医院、肿瘤医院等四家三甲医院；生态方面，翠湖、西山公园等公园环绕，同时配备6大主题架空层、约1700㎡泛会所，全龄配套一应俱全。
五、金牌物业：贴心物业服务，性价比高
项目配备昆明怡和物业服务有限公司（润晟物业），物业费仅2.4元/㎡/月，提供精细化基础服务，同时打造学堂、小厨、会客厅、医疗服务站等特色配套，涵盖孩子托管、老人康养、业主社交等服务，全方位守护业主日常生活，性价比拉满。
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