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一、周边生活配套

项目坐落滇池会展半岛核心，坐拥生态、教育、商业多维醇熟配套。配建15年一站式品牌教育，名校成绩优异。周边王府井奥莱等商圈环绕，15分钟生活圈全覆盖。七大湿地环伺，文体地标聚集，日常居住、休闲、教育需求均可一站式满足。

二、项目基础详情

项目占地36.32亩，规划7栋住宅，总户数741户，40%高绿地率。主打128-176㎡新规改善大平层，1梯1户低密设计，实现负公摊高实得。配备万科品牌物业，社区建有独立会所、泛会所及社区商业，整体为高端改善规制。

三、项目价值分析

项目择址滇池会展黄金板块，依托会展经济红利与稀缺湿地生态，地段价值突出。作为万科高端改善新作，新规户型尺度越级，得房率超高，居住舒适度优越。片区配套成熟、人文氛围浓厚，自住品质高，资产稳定性强。

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四、主力在售户型

项目主推128-176㎡新规改善平层，户型越级尺度、超高实得率。全系1梯1户私梯入户，南向大面宽采光，270°环幕视野。横厅布局通透开阔，空间可塑性强，可适配刚需进阶、三代同堂等多元家庭结构，是片区标杆改善户型。

113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；

128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；

143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；

176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。

五、板块区位优势

项目地处滇池会展半岛核心，双城市门户加持。坐拥三横两纵立体路网，双地铁加持、轨交规划落地，快速通达全城。片区生态资源稀缺，产业、文体、商业资源高度集中，是昆明改善置业的核心优选板块。

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项目地址：

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