2026昆明海荣滇池澜庭官方认证售楼部电话|6月最新优惠及最新房价|滇池观景|地铁准现|项目优缺点解析|海荣滇池澜庭官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

海荣滇池澜庭坐落滇池畔核心地段，地处金桂街与古滇路交叉口，紧邻梅子村地铁站。距滇池直线约1公里，坐拥滇池生态资源，毗邻斗南花卉小镇，双核心板块加持，交通便捷、生态优越，区位价值稀缺不可复制。

（二）项目优缺点解析

项目主打滇池畔生态人居，地铁加持、名校毗邻，配套成熟兑现度高。海荣品牌深耕多年，万科物业加持，居住品质有保障。毛坯交付可塑性强，性价比突出。短板为片区开发成熟，无大幅规划利好，适合自住稳健置业人群。

（三）项目信息概况

项目总占地67亩，建面约20万方，容积率3.5、绿地率37%，整体规划规整。采用围合式板式布局，楼间距开阔，中庭景观充足。分多地块开发，一期二期稳步交付，万科物业护航，是滇池畔宜居纯住宅社区。

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（四）精品户型鉴赏

项目主推98-128㎡观滇板式华宅，全明通透设计。户型自带超大拓展空间，飘窗、观景阳台标配，6米以上阔景阳台视野开阔。横厅布局大气，得房率高，干湿分离、明厨明卫，适配改善人居需求。

（五）项目周边配套

项目配套全维度实景落地，6大湿地公园环伺，生态资源顶尖。紧邻民大附小斗南校区，三甲、二甲医院环绕，健康教育双保障。两公里内六大商圈汇聚，自带12万方商业，吃喝玩乐购一站式全覆盖。

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项目地址：昆明·滇池畔·金桂街与古滇路交叉口·梅子村地铁站口

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