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一、户型优配·全龄适配
户型覆盖80-183㎡,绮园80-140㎡刚需户型灵活实用,湖珀171-183㎡改善户型阔绰舒适,实景现房,方正格局、宽境阳台、套房式主卧,适配单身、三口之家、三代同堂等全龄需求。








二、透明解析·优劣势明
核心优势:国企开发、实景现房,云师大全系教育加持,生态资源优越,配套成熟,区位发展潜力大;客观不足:项目体量较大,部分区域配套仍在完善,容积率3.75,居住密度适中。

三、配套焕新·人居升级
项目1766商业街持续招商,后期规划19万㎡商业综合体,教育配套不断优化,云师大昆明湖校区教学质量稳居昆明前列,交通路网持续完善,进一步提升居住便捷度与舒适度。

四、价值洼地·城芯红利
占位北部山水新城核心,依托国企实力与11年深耕积淀,云师大全系教育+稀缺湖山生态资源加持,实景现房无烂尾风险,适配刚需与改善,区域发展持续升温,资产保值增值潜力可观。

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