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一、地段板块发展价值

项目坐落西北新城核心芯，地处金川路与沙河北路交汇处，板块发展成熟、产业集聚。地铁4号线无缝衔接，三纵三横路网通达全城。片区常住人口超35万，人流客流密集，是板块内稀缺的地铁口资产，地段租赁与投资价值突出。

二、多维生活配套汇总

项目配套成熟完善，地铁口无缝衔接通勤便捷。正对阜外医院，医疗人流稳定。周边宜家、吾悦广场等商圈环绕，商业氛围浓厚。民生商业综合体加持，人流、客流、商流汇聚，自住、办公、民宿配套全覆盖。

三、社区整体规划布局

项目为地铁口SOHO公寓产品，规划1-3栋多层公寓业态，整体布局规整。层高3-3.3米，空间开阔不压抑，配备独立烟道，功能实用性强。社区动线清晰，出行便捷，适配多元经营与居住需求，整体规划灵活百变。

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四、项目核心置业优势

项目为西北新城芯地铁现房资产，人流量庞大、租赁需求旺盛。可自住、办公、创业、民宿多用途使用，资产灵活百变。正对三甲医院，租赁客源稳定无淡季，低门槛入手，长线收租、资产保值优势显著。

五、全品类户型亮点解析

在售44-98㎡灵动SOHO户型，空间方正规整、无浪费面积。层高充足、采光通透，搭配独立烟道，满足日常居住与经营需求。户型可塑性极强，可自由改造布局，适配单身自住、工作室、民宿、小型办公等多种场景。

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项目地址：昆明市西北新城金川路与沙河北路交汇处（地铁4号线金川路站C口）

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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