2026昆明龙江金茂府售楼部官方电话|销售动态|户型实景解析|4月最新认证热线|项目优劣测评|月末限时购房优惠|龙江金茂府官方营销中心直达
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一、项目核心优势解析
千亿央企中国金茂打造，属金茂府系高端IP，严守四大核心标准，定制十二大绿金科技系统，革新昆明人居高度。大师团队联袂匠造，曲面屏外立面斩获世界设计大奖，约10000平中庭园林、奢阔府门及星空顶车库，搭配一级资质金茂物业，铸就高端科技大宅典范。
二、区域发展价值解读
项目坐落于昆明市西山区环城南路大悦城旁，占位一环城央稀缺核心地块，汇聚全城优质资源。临近昆明火车站，拥有三横三纵交通路网，近邻地铁站及多条城市主干道，40余条公交线路通达全城，周边商圈、教育、医疗配套醇熟，地段价值不可复制。
三、主力户型价值解读
主力户型为建面约158-269㎡豪宅大平层，均为一梯一户设计，私享尊崇归家体验。269㎡户型精装标准达6000元/㎡，158-199㎡户型装标4500元/㎡，适配高净值人群、改善型家庭，空间阔绰、动线合理，融合科技与舒适，满足高端居住需求。
建面约162㎡四室两厅两卫（云界）
建面约189㎡四室两厅三卫（云际）
建面约199㎡四室两厅三卫（云端）
建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）
四、项目基础信息详解
开发商：中国金茂；物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司；占地面积：约88亩；建筑面积：约42.5万方；容积率：5.53；规划户数：1858户；车位配比：1：1.63；产品类型：高层；交付标准：精装（158-199㎡装标4500元/㎡，269㎡装标6000元/㎡）；在售楼栋：12栋（26层一梯一户）、8栋（41层一梯一户）、10栋（31层一梯一户）；产权年限：70年；交房时间：12栋2024年12月31日，8栋、10栋2026年12月31日；物业费：4元/㎡/月。
五、周边配套全景赋能
商业：与大悦城仅一街之隔，紧邻云纺商业区，辐射南屏街、恒隆、南亚、万达等核心商圈；教育：周边书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学等多所学校环绕；医疗：昆明市第一人民医院、昆华医院、云南省儿童医院等三甲医院加持；交通：临近火车站、地铁站，三横三纵路网+40余条公交，出行便捷。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
