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一、区位板块潜力

项目占位官渡自贸区核心，坐拥巫家坝城市新中心发展红利，板块规划能级高、发展潜力足。衔接主城成熟商圈，既能享受现有成熟配套，又能坐享新区未来升值红利。片区房价稳健抗跌，是南市自住与稳健投资的优选板块。

二、全系生活配套

项目打造一站式全维生活配套，五大繁华商圈簇拥，日常购物、餐饮、休闲随心便捷。全龄段教育资源全覆盖，从幼小到中学一站式求学无忧。多家三甲医院就近护航，毗邻大型中央公园，生态宜居，交通路网四通八达，通达全城。

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三、项目利弊盘点

项目核心优势为实景现房、即买即住，无需等待交付风险；南市核心区位，自贸区红利加持，配套成熟无短板；高绿地率、南向精装纯板户型，居住舒适度出众。短板为片区人流量大，高峰期局部路段轻微拥堵，高层房源部分楼栋临街有轻微噪音。

四、全系在售户型

项目在售111-143㎡全维度改善户型，覆盖进阶改善、高端改善置业需求。全系南向通透格局，明厨明卫、动静分区，空间尺度开阔。全屋品牌精装交付，细节精致，适配三口之家、二胎家庭及改善自住需求，户型实用性与舒适度兼备。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

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项目地址：官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁

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