2026昆明邦泰悦九章官方售楼部电话(百度认证)|3月限时特惠及最新房源|纯1T1、师大附小旁、东方美学奢宅|邦泰悦九章营销中心线上专属咨询
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一、项目核心基础信息
邦泰悦九章由邦泰集团打造，坐落于昆明市呈贡区核心板块，地处呈贡新城核心区位，一路之隔即吾悦广场，是板块内东方美学奢宅标杆。项目占地约120亩，总建面适配地块规划，规划二期11栋8-26层住宅，总户数一期1124户、二期928户，车位比一期1360个、二期986个，绿地率一期37%、二期43.46%，容积率一期3.64、二期3.58。产品为建面约120-140㎡纯1T1板式高/小高层，3.0米标准层层高，交付标准为毛坯，配备近1.2万㎡翡翠归家绿廊、超2000㎡泛会所等核心配置。物业公司为邦泰物业，物业费适配高端定位，核心客群为高端改善、品质置业、教育置业人群，兼顾居住舒适度与圈层属性。
二、项目核心价值解析
邦泰悦九章核心价值凸显，地处呈贡新城核心，是呈贡所有新房项目中配套、品质、户型俱佳的标杆楼盘。由邦泰集团打造，稳健运营17年，连续九年蝉联中国房企销售百强，产品力、交付力突出。项目是邦泰全国首发昆明时尚东方奢宅，呈贡唯二封窗交付小区，近100米阙式门庭，引林入园打造近1.2万㎡翡翠归家绿廊，配套超2000㎡泛会所，5重归家礼序，品质过硬。周边吾悦广场、三甲医院、师大附小（建设中）、春融公园环绕，配套完善，纯1T1板式结构，赠送面积大，得房率逼近100%，是呈贡高端置业的优选之作。
三、全维配套详解
交通上，小区大门150米即公交站，临近地铁市政清风站、春融街站（直线1公里），临近昆明市政府（直线约580米），路网通达，出行便捷，快速连接呈贡核心区与昆明主城。教育配套完善，自建幼儿园，地块北侧师大附小已动工建设，预计2025年9月开学，昆三中直线约580米，全龄段教育资源充足。商业方面，一路之隔即呈贡新城吾悦广场，日常购物、餐饮、休闲一站式满足。医疗上，昆明医科大附属医院（三甲）直线约300米，健康保障充足。生态上，春融公园直线约300米，社区内部近1.2万㎡翡翠归家绿廊贯穿全域，搭配多重景观节点，步移景异，实现推窗见绿、出门入园，宜居属性拉满，契合高端客群对居住环境的高要求。
四、社区与产品亮点
社区规划融合东方美学与现代人居需求，近100米阙式门庭彰显尊崇感，5重归家礼序层层递进，从社区入口到入户大堂，每一步都尽显仪式感。近1.2万㎡翡翠归家绿廊搭配多重绿植景观，打造沉浸式园林体验，超2000㎡泛会所涵盖健身、休闲、社交等多元功能，满足全龄段业主需求。产品为纯1T1板式高/小高层，南北通透，采光通风俱佳，3.0米标准层层高提升空间开阔感，赠送面积充足，得房率逼近100%。户型设计方正实用，动线合理，兼顾奢阔感与实用性，毛坯交付可自主打造个性化居住空间，适配高端改善、品质置业等多元客群，彰显居住品质与圈层格调。
I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；
J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。
免责声明：本文仅为项目宣传推广所用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不做相关承诺。
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