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一、项目综合实力评析
核心优势为旭辉品牌交付有保障、北市首个综合体四代住宅、130%超高得房率、森系微度假景观、共享大商权益;客观不足为车位配比1:0.6,略低,毛坯交付需业主自行装修,交房时间为2026年9月。
二、配套升级亮点解析
配套升级亮点突出,依托旭辉广场综合体,打造昆明首个业主共享大商权益,商业配套升级;作为北市首个130%得房率四代宅,产品力升级;森系微度假景观,生态配套升级,填补区域高端森居市场空白。
三、户型适配多元需求
户型覆盖107-138㎡,适配多元家庭需求:107㎡户型适配刚需及初改家庭,性价比突出;130-138㎡户型配备270°浮岛空中院、75㎡LDK空中聚场,适配改善型家庭,可变空间可满足家庭全周期变化需求。

四、区位稀缺价值解析
项目位于北市区核心,依托旭辉广场综合体,是昆明首个综合体之上四代低密住宅,也是北市首个130%得房率四代宅,填补了区域内综合体+四代住宅的市场空白,片区配套成熟、发展潜力大,区位稀缺性显著。

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