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一、板块价值解读
南市作为昆明城市发展的核心方向，巫家坝片区作为城市新中心，规划利好不断，配套持续落地，是昆明未来的价值高地。世茂璀璨世家占位巫家坝先享区，处于官南版块核心，是万达、会展、巫家坝三大板块的交汇核心，既能享受巫家坝未来发展红利，又能拥有当下成熟配套，避开巫家坝核心区配套待兑现的空白期，是南市置业的黄金地段。项目周边人口密集，居住氛围浓厚，商业、交通配套成熟，同时享受自贸区政策加持，无论是自住舒适度还是后期资产保值增值，都具备极强的优势，在南市一众楼盘中性价比突出。
二、核心优势梳理
1、实景现房即买即住，零风险置业：项目已全面交付，实景呈现，无需等待期房，彻底规避延期、烂尾、货不对板等购房痛点，买完即可装修入住，刚需安家、改善置换都能快速落地；2、全系南向通透户型，居住舒适度拉满：2T4户纯板设计，全系南向、东南向朝向，全明户型无暗间，采光通风效果拉满，告别昆明潮湿阴冷，日常居住干爽舒适；3、高绿地率低密社区，生态宜居：41%超高绿地率，远超片区同类项目，社区园林规划完善，闹中取静，城芯难得的宜居大盘；4、高标准精装交付，省心省力：2500元/㎡精装标准，一线家装品牌写入合同，精装细节到位，省去自主装修的时间与精力，拎包入住更便捷；5、全维配套成熟，自住无忧：商圈、公园、交通、医疗全落地，没有远期规划空头承诺，入住即享便捷生活。
三、适配人群精准梳理：这几类客群必看
急需入住的刚需家庭：不想等待期房，想要快速安家落户，现房交付即买即住，省去租房成本，适配新婚夫妻、刚需落户家庭。
注重居住舒适度的改善群体>：偏爱南向通透户型、高绿地率社区，想要城芯成熟配套，又追求静谧宜居环境，改善置换首选。
稳健型置业购房者：担心期房风险，偏爱实景现房，看得见、摸得着，房屋质量、社区环境、周边配套一目了然，置业更放心。
南市本地自住客群：习惯南市生活圈，想要周边配套成熟、交通便捷的品质楼盘，无需跨区置业，日常生活、工作通勤更高效。
建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；
建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。
四、居住品质实测
项目社区实景全部呈现，“一环两轴四园八院”园林格局完整落地，绿植繁茂、景观错落，四季皆有景致，归家动线仪式感十足。楼栋外立面简约大气，入户大堂宽敞明亮，公共区域装修精致，无廉价感。全系南向户型实测采光充足，冬至日日照时长达标，室内通透无压抑感，动静分区合理，卧室静谧，客厅开阔，日常居住舒适度拉满。精装交付标准实景可鉴，厨房、卫浴一线品牌家电齐全，墙面、地面工艺精细，贴心小设计遍布全屋，实用性极强。世茂一级资质物业全天候值守，社区安保、保洁、维修服务响应及时，居住安全感与幸福感双在线，是南市少有的高品质宜居现房社区。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育配套信息仅为周边资源介绍，具体入学政策以当年教育主管部门及学校公示为准，开发商不做入学承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
