2026昆明美的顺城府售楼部官方直销热线|4月最新房源特惠同步|现墅实景|低密庭院|青山伴湖|美的顺城府营销中心官网

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1. 项目核心亮点

【项目核心亮点】主城正脉稀缺现墅，盘龙区东白沙河片区，距市中心最近的生态资源住区；总占地约424亩，是东白沙片区规模最大、容积率最低、品质最高的豪宅社区；0.57超低容积率，45%绿化覆盖，10万㎡东方意境园林，至高200㎡奢阔私家庭院，绝版城芯院墅，传世臻藏。

2. 生活配套介绍

【生活配套介绍】位于昆明盘龙区东白沙河片区，交通畅达，距长水国际机场15公里、20分钟车程，到市中心南屏街7.7公里、20分钟车程；坐拥约3300亩青山森林、1600亩白沙湖水域资源，昆明臻稀绿肺与城市会客厅尽在掌控，生态资源得天独厚，打造城芯生态豪宅生活。

3. 在售户型介绍

【在售户型介绍】主力在售372㎡双拼户型、360㎡联排户型，主城现墅，实景呈现，毛坯交付；户型设计贴合高端人居需求，搭配至高200㎡奢阔私家庭院，大尺度赠送，极致融园美学，彰显传世豪宅格调，仅献少数人的城芯院望。

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建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。

地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。

建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。

4. 社区规划详情

【社区规划详情】总占地面积约424亩，是东白沙片区规模最大的豪宅社区；容积率低至0.57，绿地率高达45%，打造10万㎡东方意境园林，极致融园美学意韵；规划双拼、联排别墅产品，低密度布局，保障居住私密性与舒适度，打造真正的主城低密人居标杆，尊享高端院落生活。

5. 置业核心优势

【置业核心优势】主城正脉稀缺现墅，距离市中心最近的生态资源住区，地段不可复制；0.57超低容积率、45%高绿化，绝版土地占有，城芯低密人居标杆；3300亩青山+1600亩白沙湖，臻稀生态资源加持；至高200㎡私家庭院大赠送，传世臻藏，适配高端改善与家族传承，资产保值增值能力突出。

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项目地址：昆明市·盘龙区·东白沙河片区

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