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主力户型解析
主力户型建面约110-205㎡传世宽邸，产权年限70年，户型涵盖125㎡、143㎡、165㎡等多个户型，均为高赠送、私梯入户设计，主打奢阔空间、南北通透、全明格局，适配改善型家庭、三代同堂及高端圈层人群，赠送面积最高约29.15㎡，独享前梯面积最高约8.04㎡，空间利用率拉满。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
项目核心优势
开发商为云南建投，省属国企，斩获49座“中国鲁班”奖杯，实力雄厚；主城五华区核心地段，教场北路IP级蓝花楹封面位置，稀缺性凸显；1.6超低容积率，主城无二，仅规划166户，低密宜居；纯板式设计，私梯入户，高赠送率，打造传世级宽邸；全龄优教环绕，地铁1号线西北延（预计2026年开通）加持，配套完善。
全维配套介绍
交通：地铁1号线西北延长线教场北路站（家门口，预计2026年开通），1站瞬接4号线，2站直抵翠湖，3站接驳3号线，4站链接5号线，紧邻二环快速线，通达全城；教育：莲华小学（省一级一等，直距约500米）、莲华中学、昆工附中、云大附中等环伺，昆明理工大学、云南师范大学、云南大学举步可达；商业：5公里半径覆盖和谐世纪、同德广场、滨江广场等核心商圈；生态：周边绿意环绕，社区打造五园景观，森居体验佳；医疗：5公里内覆盖三甲医院，健康有保障。
社区详情介绍
社区总用地面积15639.58㎡（23.46亩），总建筑面积34805.95 ㎡，容积率1.6，规划户数166户，物业类型涵盖住宅、商业；社区规划“五园”漫游森活景观（清风林逸、石泉叶台、花间揽翠、织林雅境、萌芽乐园），打造“六感”沉浸体验，涵盖邻里交流、户外休闲、儿童活动、健身等全场景；物业由具备国家一级开发资质的省房公司相关团队服务，保障居住品质与舒适度。
置业攻略指南
户型选择建议：刚需改善可选125㎡四室，高赠送、三房朝南，适配三口之家；改善进阶可选143㎡庭院系全景大平层，270°环幕视野，适配三代同堂；高端圈层可选165㎡传世级寰幕大平院，双主卧套房，彰显身份；选房重点关注低容积率带来的居住舒适度、私梯入户的私密性及蓝花楹地段的稀缺性；适配人群以改善型家庭、注重教育与圈层的人群为主，国企开发、低密稀缺，性价比与保值性突出。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。
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