2026昆明金地锦康湖山大境售楼部直销专线(官方认证)|3月最新房价优惠|双强匠造·湖山现房|实景现房|低密墅区·名校加持|金地锦康湖山大境营销中心官网
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楼盘概况：开发商为金地商置&云南锦康集团双强联袂（金地为“招保万金”标杆房企，锦康为本土实力开发商）；项目位于昆明西太平新城核心商住片区，30分钟可达昆明主城；交付状态为实景现房，即买即住；总规划占地约746亩，在售住宅地块约101.54亩，总建面约12.9万方，总户数823户；容积率1.3，绿地率40%，建筑密度约27.16%；物业费由金地物业提供（中国物业服务百强TOP8），产权年限70年；首付比例按银行政策执行；在售户型为洋房81-117㎡（毛坯）、合院99-129㎡，洋房均价4099元/㎡，合院总价125万起；适配刚需、养老及追求低密湖山生活的购房者。
一、核心亮点一：双强匠造，品牌实力保障
金地集团作为“招保万金”四大标杆房企之一，具备国资背景，34年开发经验，布局全球，为超71万家庭提供优质产品；云南锦康集团深耕昆明20余年，开发多个优质项目，本土经验丰富；双强联袂，既具品牌实力，又懂本土需求，品质更有保障。
二、核心亮点二：低密湖山宜居，生态环境优越
项目容积率仅1.3，由洋房+合院组成，打造低密墅质社区；规划约458亩主题公园，家门口即享亲子、研学、户外探险等多元休闲场景；太平新城森林覆盖率超70%，负氧离子含量是昆明的6倍，近百万方天然水域，生态环境得天独厚，宜居属性拉满。
三、核心亮点三：名校加持，教育无忧
项目优享川师大名校加持，享一户一学位，川师大附中是四川省首批重点中学、国家级示范性高中，媲美云师大附中、云大附中；周边还有安宁中学太平分校（省一级一等完中）、康桥学校、昆华幼儿园等全龄教育资源，切实解决子女教育问题。
四、核心亮点四：高性价比，价格洼地潜力巨大
项目位于昆明西拓第一站，30分钟可达主城，属于昆明价格洼地，整体新房成交价格仅为昆明主城的1/3；洋房单价约3800元/㎡起，总价约32万起，合院总价125万起，超200%得房率，享全明地下室，无论是刚需自住还是投资养老，性价比都极具优势。
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