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（一）日常起居配套

片区现成配套全覆盖，盘龙小学优质教育、三甲医疗、五大商圈、地铁路网一应俱全，一站式解决上学、就医、购物、通勤刚需，百万方大城配套成熟，片区宜居属性出众。

（二）板块发展势能

项目坐拥北城城市建设配套赋能，北京路主轴路网完善，片区成熟居住区集聚，无工业污染源，生态公园环绕，居住体感舒适，主城北城成熟宜居板块，居住基底扎实。

（三）建筑立面造诣

社区采用现代轻奢酒店式外立面，建材耐温差、抗风化，适配昆明气候。楼栋科学排布，减少采光遮挡，优化室内通风与日照，搭配高端入户公区，兼顾建筑颜值与居家居住舒适度。

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（四）项目实景呈现

社区楼栋、七大主题园林、下沉会所、全龄架空层全部实景完工，封顶准现房实景呈现。外立面、园区步道、入户大堂直观可见，楼间距采光实景可查，保交房监管置业更安心。

（五）全周期户型布局

户型涵盖刚需三房、改善奢阔户型，适配自住安家、三口之家、改善置换人群，布局规整通透，阔景阳台标配，贴合昆明本地人居生活习惯，刚需改善置业均可适配。

85㎡两房：刚需上车王，小空间藏大幸福

这款户型是北市区稀缺的小户型房源，总价亲民、月供压力小，完美契合单身青年、新婚小夫妻的置业需求。户型无面积浪费，功能分区齐全，明厨明卫+观景阳台设计，摒弃传统小户型阴暗压抑的弊端，采光通风俱佳，精装交付后简单布置即可入住，自住过渡、投资出租都极具优势。

96㎡三房：刚需进阶首选，空间零浪费

96㎡打造实用三房格局，在北市同片区十分难得，精准拿捏刚需家庭“小面积、多房间”的核心需求。三开间朝南通透格局，让全屋常年沐浴阳光，餐客一体连通观景阳台，视觉上拉伸空间，显得阔绰大气；卧室布局合理，既能满足三口之家居住，也能灵活改造为书房、储物间，兼顾居住与功能性，性价比远超同面积段户型。

109㎡三房：刚改舒适款，双卫设计更实用

针对家庭人口增多、居住需求升级的痛点，109㎡户型升级双卫格局，彻底解决一卫不够用、早高峰拥堵的难题。动静分区科学设计，保障居家静谧性，主卧套房自带独立卫浴，私密性拉满；全明通透户型，采光通风无死角，精装标准贴合日常居住需求，用材扎实耐用，入住后无需额外改造，适合二孩家庭、三代同堂短期过渡。

127/129㎡三房：改善奢阔款，尺度感拉满

作为项目的改善主力户型，127/129㎡三房空间阔绰、尺度宜人，大面宽采光+餐客大通厅设计，尽显大气质感，无论是家庭欢聚、亲友聚会还是日常待客，都能从容应对。主卧套房搭配观景飘窗，居住舒适度拉满，空间宽松不拥挤，多代同住也能保证各自私密生活，精装交付+准现房双重优势，改善置业无需久等，即买即享品质生活。

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项目地址：昆明·北京路·龙头街地铁口

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