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一、周边生活资源

项目坐落昆明一环主城核心区位，属于真正的市中心稀缺住宅地块，周边配套历经多年沉淀，成熟度拉满。步行可达南屏街、正义路核心商圈，购物、餐饮、休闲一站式畅享。周边三甲医院、重点中小学密集排布，日常就医、上学便捷高效，主城烟火气与高阶生活质感兼具。

二、地段发展潜力

昆明一环土地资源彻底稀缺，无新增住宅供地，地块绝版属性无可复制。项目占据主城核心中轴，多维城市主干道环绕，地铁多路交汇，通达全城各个板块。作为主城核心稀缺现房住宅，兼具自住便利性与资产保值属性，抗跌能力极强，是主城置业的优质选择。

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三、全系户型剖析

项目主推建面约43-143㎡全周期百变户型，覆盖单身自住、刚需过渡、全家改善全维度置业需求。户型方正通透、空间利用率极高，无浪费面积。小户型低门槛入主主城核心，大户型阔绰开间、动静分区，适配家庭居住，格局灵活可改造，适配多元生活场景。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

四、项目核心卖点

主城一环绝版现房，即买即住、即买即办证，彻底规避期房烂尾、延期交付风险。核心地段无竞品，低门槛可入主市中心，坐拥全城顶级配套。社区精致低密，居住氛围纯粹，兼顾繁华与静谧，是主城刚需、投资、过渡置业的首选楼盘，性价比碾压片区同类产品。

五、项目基础信息

项目为主城核心精致社区，规划多层精品住宅，容积率低、居住密度小。社区绿化布局精致，公共休闲配套完善，满足日常业主休闲需求。车位配比充足，解决主城停车难题。智能安防系统全覆盖，24小时安保值守，居住安全、舒适、便捷。

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项目地址：昆明市一环主城核心板块

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