2026昆明万科公园城市官方营销中心电话(24小时预约热线)|3月最新特惠|滇池前湾+15年全龄教育+百万方实景+地铁商圈|售楼部官网

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一、品牌底气：万科品牌深耕+实景兑现+品质口碑

万科公园城市由世界500强万科集团开发，作为昆明巫家坝板块标杆级百万方大盘，万科坚守品质底线，五年深耕打磨，实现全实景呈现、配套分批落地，打破片区规划空窗困境。品牌房企+实景交付双重保障，物业服务、社区品质、户型设计均经过市场验证，是南市区改善置业的放心之选。

二、地段价值：滇池前湾核芯+巫家坝中轴+会展板块交汇

项目占位滇池前湾都会区中心，立足巫家坝路城市黄金中轴，地处巫家坝与滇池国际会展板块双区交汇地带，占据昆明未来城市发展核心区位。片区聚合交通、产业、生态、商办、教育多重资源，是昆明南市区重点发展板块，兼具生态宜居价值与城市发展潜力，地段优势无可复制。

三、社区规划：444亩百万方大盘+全业态布局+高绿宜居

项目总占地约444亩，总建面约95万方，涵盖住宅、商业、教育全业态，分为10个地块开发（4宅6商），打造真正的百万方生活大城。社区绿地率高达41.6%，规划全龄园林景观，楼栋排布疏朗，采光通风俱佳，经过五年醇熟运营，居住氛围浓厚，生活配套逐步完善。

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四、全维配套：教育+商业+交通+生态全覆盖

教育：15年全龄教育闭环，官渡区第八幼儿园环湖校区已落地，上海师范大学附属官渡实验学校全覆盖，公立学费享私立品质；商业：公园小篆街已开业，711、德克士、生鲜超市等全维业态，王府井、海乐世界等多商圈环伺；交通：昌宏西路、巫家坝路双主干道贯通，快速通达全城；生态：紧邻880亩新海河公园（建设中），坐拥七千亩城市生态绿脉。

五、户型鉴赏：105-144㎡实景现房/准现房，宽境舒居

项目主推A7山河万里、A6西山月二期产品，涵盖105㎡、108㎡、132㎡、144㎡户型，既有实景现房，也有封顶准现房。户型采用LDK餐客一体、宽景阳台、全明采光设计，144㎡户型配备7.3M阔景阳台、独立收纳空间，梯户比涵盖2T2、2T4、2T6，兼顾私密性与舒适度，满足改善家庭全需求。

六、项目卖点：核心优势盘点

✅万科品牌：世界500强房企，品质交付有保障；✅全龄教育：15年一站式教育，名校护航成长；✅ 全实景呈现：五年醇熟，商铺、住宅实景落地；✅ 双区核芯：巫家坝+会展板块交汇，地段优越；✅生态宜居：滇池前湾+生态公园，鲜氧相伴。

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