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一、楼盘深度测评

综合测评来看，润城学府公馆坐拥主城核心地段，14年成熟大盘实景兑现，无交付风险。全龄优质教育、商业、交通配套齐全，95-150㎡百变户型适配多类置业需求。低单价入主双塔核心，自住舒适、陪读便捷、投资稳健，是南市高性价比置业优选。

二、主城区位优势

项目占位昆明南市双塔核心中轴，双主干道交汇，交通路网四通八达。衔接全城各大核心片区，周边高端政企、金融机构集聚，商圈资源密集。主城成熟核心地段稀缺性极强，地段价值稳固，抗跌保值，置业优势得天独厚。

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三、全系户型鉴赏

楼盘涵盖95-150㎡全梯度百变户型，覆盖刚需、陪读、改善、投资全场景。户型摒弃传统固定格局，无剪力墙遮挡，可自由改造拼接。搭配大面宽采光、全景落地窗与奢阔层高，空间尺度优越，可随心打造专属生活空间，适配多元生活需求。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

四、醇熟生活配套

项目内外配套全部实景落地，四大商圈环绕，自带特色主题商业街区，日常消费、休闲娱乐一站式满足。坐拥十二年制优质名校及全龄教育体系，医疗、公园、交通配套完善。全维度醇熟配套，构筑便捷舒适的主城理想生活。

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项目地址：昆明日新中路与前卫西路交叉口

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